御景时代广场问答

御景时代广场现在均价约为5700元/平米，开发商是四川省汉源实力房地产开发有限责任公司，位于汉源县九襄镇兴襄路10号。御景时代广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断御景时代广场开发商的实力，1要了解御景时代广场开发商和项目土地情况；2、要看御景时代广场开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看御景时代广场开发商以往的业绩；4、御景时代广场开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看御景时代广场开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看御景时代广场开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

御景时代广场的房子出租需要注意：第一，对御景时代广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景时代广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景时代广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景时代广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景时代广场二手房交易注意事项有1、进行御景时代广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订御景时代广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明御景时代广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买御景时代广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

御景时代广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景时代广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景时代广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景时代广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景时代广场的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前御景时代广场的房价是5700元/平米，地理位置在汉源县九襄镇兴襄路10号，同时也规划了199户，如果手上经济不错的话，可以入手。

买房都是越早买越好，而御景时代广场目前的房价是5700元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上御景时代广场地处于汉源县九襄镇兴襄路10号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

御景时代广场可放心入手，它由四川省汉源实力房地产开发有限责任公司开发，共有3栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买御景时代广场，欢迎致电4007638577 转 107621详细了解。

御景时代广场选址在汉源县九襄镇兴襄路10号，这里的地段，拥有很大的升值空间，现在最新均价为5700元/平米，而四川省汉源实力房地产开发有限责任公司也是一个具有实力以及信誉的开发商，除此之外，御景时代广场内部设施完善，有很好的娱乐设施，尽享休闲生活

御景时代广场共开发3栋，目前御景时代广场已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于汉源县九襄镇兴襄路10号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是5700元/平米，也是可以考虑入手的。