金樾澜岸问答

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买金樾澜岸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金樾澜岸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金樾澜岸房子时的各项税费 4、仔细考量金樾澜岸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金樾澜岸房屋装修及维修费用预算。

金樾澜岸二手房交易注意事项有1、进行金樾澜岸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金樾澜岸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金樾澜岸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金樾澜岸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金樾澜岸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金樾澜岸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金樾澜岸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金樾澜岸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金樾澜岸的环境非常不错，绿化率达到40.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，金樾澜岸位于雨城区四川省雅安市雨城区前进小学旁，这里位置明显，具备升值的潜力。

一个房子有没有投资价值看地段，金樾澜岸处在雨城区四川省雅安市雨城区前进小学旁，享受着便捷的交通与优质的配套，同时金樾澜岸是板楼建筑，是毛坯交房，而且金樾澜岸的车位数有地下车位2043个，二期800户，一期954户。价格未出，依据市场价格行情定价，不用担心停车难的问题，投资自住都可以。

若想买金樾澜岸，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过金樾澜岸作为周边为数不多的新盘，目前7000元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买金樾澜岸，可早点购买。

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