杰翎雅苑二期问答

杰翎雅苑二期“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、杰翎雅苑二期工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买杰翎雅苑二期之前一定要先看五证是否齐全。

杰翎雅苑二期位于雅安名山区雅安市名山区蒙阳街道皇茶大道上段120号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 107632电话免费咨询具体情况，售楼处地址是名山县雅安市名山区蒙阳街道皇茶大道上段120号。

怎么去杰翎雅苑二期看房，首先可以通过拨打杰翎雅苑二期售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去杰翎雅苑二期的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询杰翎雅苑二期代理销售人员咨询。

杰翎雅苑二期的房子出租需要注意：第一，对杰翎雅苑二期租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租杰翎雅苑二期房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，杰翎雅苑二期租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付杰翎雅苑二期房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

杰翎雅苑二期新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。杰翎雅苑二期契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。杰翎雅苑二期维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。杰翎雅苑二期物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

杰翎雅苑二期是由专业的施工单位负责的，因此杰翎雅苑二期的施工质量是有保障的。并且杰翎雅苑二期的开发商也是由实力开发商开发建筑，杰翎雅苑二期建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个杰翎雅苑二期的质量都是有保障的。

杰翎雅苑二期的房屋需求量大，所以杰翎雅苑二期的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去杰翎雅苑二期的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询杰翎雅苑二期的房源信息。

杰翎雅苑二期地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而杰翎雅苑二期也拥有专业的物业管理团队，负责杰翎雅苑二期居住环境的卫生与安全。因此，在杰翎雅苑二期里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

杰翎雅苑二期是由专业的建筑设计公司负责的，整体杰翎雅苑二期规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，杰翎雅苑二期的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前杰翎雅苑二期的绿化率达30.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为2.46，还是比较低的，适合居住。不过要是对杰翎雅苑二期的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，杰翎雅苑二期的地址在雅安名山区雅安市名山区蒙阳街道皇茶大道上段120号，位置十分好找。