华南五虎之一的房企雅居乐集团宣布违约，面临债务压顶

雅居乐集团面临债务压顶，宣布违约

雅居乐集团控股有限公司公告披露，由于面临流动性压力，公司未能支付2020票据的利息，预计将无法履行境外债务的付款义务。这意味着雅居乐正式宣布了实质性的违约，也被称为暴雷。穆迪也将雅居乐集团的评级下调，指出公司面临债务到期风险和流动性不足的问题。

华南五虎之一的雅居乐集团曾一度稳健发展

成立于1992年的雅居乐集团是一家综合性企业集团，以地产为主，多元业务并行。在地产行业内，雅居乐曾被誉为华南五虎之一，表现优异。然而，自从2020年开始，雅居乐遭遇了行业下行周期和疫情冲击，面临债务压顶的问题。

徐州富春山居项目洋房大幅降价

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  徐州富春山居

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雅居乐在徐州有一个在售项目，即富春山居。最近，项目洋房大幅降价，吸引了众多购房者。目前只剩下几套洋房，且要求全款优先购买。项目售楼处表示，项目资金由政府严格监管，以保证交楼。虽然开发商佳兆业和雅居乐都曾经暴雷，但项目交付仍在计划中。

雅居乐集团的困境和挑战

雅居乐集团面临债务到期风险和流动性不足的问题。2023年雅居乐的财务状况表现不佳，全年营业额下降，经营亏损扩大，净亏损约127.77亿元。2024年前4个月，雅居乐集团的预售总值同比大幅下降。这些困境和挑战使得雅居乐陷入了困境。

富春山居项目的销售情况和交付计划

富春山居项目最近推出了最后几套洋房，价格大幅降价，吸引了众多购房者。除了洋房，项目还有未推出的别墅。项目售楼处表示，现在项目资金由政府严格监管，以保证交楼。首批房源已于2022年10月交付，比原计划延期了1年多。

雅居乐集团的违约宣告了这家曾经稳健发展的房企的困境。富春山居项目的销售情况和交付计划仍在进行中，但面临着市场和行业的不确定性。

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