*限价19000元/㎡！刚刚，徐州再迎4大纯新盘！

来源：吉屋网 2021-08-18 14:25:16

徐州买房交流群-67群（497）

加入群聊

*近的徐州楼市可谓是一片祥和，各大房企似乎都在蓄力奋战金九银十。

就在上周，徐州4大纯新盘公开亮相:

1.泉山区淮海壹号南侧地块案名曝光，即融创·壹号汇，住宅部分主要打造高层和小高层装修产品。

2.铜山区融创玉带河北侧地块案名曝光，即融创·山水云龙，是融创全国第五座山水系产品，主要打造洋房、叠墅产品。

3.一中南B地块案名曝光，即建发和玺，将由建发独自操盘，打造一款低密改善产品。

4.荣盛山湖樾城市展厅已公开，将由荣盛打造小高层产品，城市展厅位于苏宁广场中庭。

-壹-

泉山区淮海壹号南侧地块案名出炉，打造小高层和高层精装产品，同时城市展厅也于苏宁广场盛大公开。
本月初，徐州市民政局发布的关于市区部分地理实体命名的公告已经将这个小区正式定名为桃源望府。
项目位于西三环路以西、大彭路以北、杏花路以东、雅居路以南。今年4月由融创以楼面价11328元/㎡拿下。

据了解，这也是淮海新城的首幅地价达万元以上的项目，后期均价预计在1.8万+/㎡左右。

而目前淮海新城区域在售的主力楼盘有中海淮海世家、云澜天境、都会星宸，均价在1.3-1.5万/㎡。

-贰-

云龙湖南侧的XT2021-1住宅地块案名发布，住宅用地，建设23栋住宅，为6-7层的洋房/叠墅，共558套房源。
上周，融创XT2021-1地块案名“融创·山水云龙”首度曝光，同时城市展厅也于苏宁广场盛大公开。

今年4月，融创以楼面地价11838元/㎡竞得XT2021-1住宅地块，刷新地价。

根据此前土地出让的建设条件，该地块还将配建商服用地，规划建设一个18班制幼儿园，占地面积9721m²。

项目一路之隔就是云龙湖正荣府，目前在售带装修小高层，建面约110、135㎡，均价20800元/平。

-叁-

新城区一中南B地块案名出炉，打造高层产品。
上周，新城区一中南B地块的案名，正式对外公布-建发和玺，具体项目规划还未敲定。
今年6月土拍中，建发拿下一中南B地块，成交总价10.79亿，成交楼面价10993.49元/㎡，毛坯*限价19000元/㎡。
据了解，该地块将由建发独自打造，不与其他开发商合作。建发集团是来自厦门的企业，主要开发豪宅，开发区域超过40个城市，在2020年全国房企销售榜中排名第23。

新城区*近的楼盘都特别抢手，例如近期出现千人摇号的时代艺境，均价15500元/㎡，升级装修保2500元/㎡，目前时代艺境的二期房源已全部售罄。

同时热门的还有绿地国博城的三期房源，共计208套房源，均价17200元/㎡，开盘当天就全部售罄，预计9月份加推下批。

-肆-

位于淮海新城板块的荣盛卧牛A-8-1号地块案名出炉，打造12栋小高层产品，城市展厅已开放，位于苏宁广场中庭。
本月初，徐州市民政局发布的《关于市区部分地理实体命名》的公告已经将这个小区正式定名为盛荣华府。
今年4月土拍中，荣盛以11.78亿竞得2020-55号卧牛A-8-1地块，成交楼面价9994元/㎡，溢价率77.14%。
根据规划显示，盛荣华府A-8-1a区为住宅用地，共规划12栋楼768户，其中144m²以下620套，144m²以上户型148套。小区设计为人车分流，设置地下停车位1290个。
B区为商服用地，占地3000㎡，限高24米。建设为综合社区服务中心，竞得人须按要求配建并无偿移交泉山区政府。