徐州鱼先生的社区怎么样鱼先生的社区商铺适合投资吗

来源：吉屋网 2019-11-04 13:42:02

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鱼先生的社区一键拨号以当代年轻人为核心打造精致与性价比并存的综合体大型社区，很多人认为，投资房产，户型越大越好。事实上，只要布局合理、分工明确，小户型的房子比大户型更有优势。因此，买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。位于九里湖国家湿地公园旁的“鱼先生的社区”项目，致力于打造小户型、低总价的湖景房，让年轻置业者拥有属于自己的家。“户型好与坏，是根据客户的属性来判定的。对开发商来说，什么样的户型在接受市场检验时，能被疯抢就是好的户型，对客户来讲，在允许总价范围内允许自己的综合需求就是好户型。”业内人士认为，好户型标准要从几个方面去看，*个是功能性，第二个是要南北通透，第三是动静分离。

九里湖，因其在原九里区境内与九里山组成“湖光山色”而得名，是徐州著名的景区之一。近年来，徐州打造“南云龙、北九里”旅游规划，计划将九里湖生态湿地公园建设成为全国*的城市湿地公园，九里湖板块，也成为全国屈指可数的城市宜居绿色生活圈。九里湖国家湿地公园总面积250.62公顷，主要包括北湖、东湖、小北湖、西湖四个湖泊及其湖滨带。其中，湿地保育区73.61公顷、恢复重建区125.34公顷、宣教展示区22.89公顷、合理利用区26.86公顷和管理服务区1.92公顷。是国家科技支撑计划城市废弃工矿区土地再利用技术示范建设基地和生态徐州建设的重要组成部分，2015年获“中国人居环境范例奖”。

鱼先生的社区，这座毗邻九里湖国家湿地公园的社区，抢占了九里湖居住版的优质地段。毗邻时代大道，独享九里湖风景。九里湖的功能片区规划也让人们看到其未来的发展潜力。在功能片区划分上，九里湖将分为张集矿片区、城市发展拓展片区、九里湖生态核心、生态创新片区、垞城片区。张集矿片区将改造为生态修复示范区。城市发展拓展片区将依托铁路资源与中心城区便利的交通联系，重点发展以商贸服务为主的产业，为中心城区功能外拓承载区。九里湖生态核心为国家级湿地公园，是国际濒危鸟类重要的繁殖地及越冬地，徐州市乃至黄淮海平原湿地区的重要水质净化器。生态创新片区将利用九里湖优质的生态资源，发展以创新科技为主的无污染、高科技、高附加值的生态科技型产业。垞城片区将在塌陷地上开展观光、体验农业为主的生态旅游、开发渔港体验、采摘农田、假日农庄等项目。

目前鱼先生的社区所有住宅房源均已售罄。少量商铺在售，面积51-60㎡，均价15000元/㎡，全款8.7折优惠，认筹享交3万抵6万优惠。