10月9日新闻直通车丨徐州这两地块确定拆迁,九州府摇号结果…

还记得拆迁的流程是什么样的吗？消息流传、入户测量、发布公告、再次测量、开始拆迁。这次的拆迁消息就属于官方已经发布了公告的“拆定了”系列。地址是鼓楼区南闫窝地块与金山桥经济开发区陶楼社区，这两处的安置补偿方案公告已经发出，陶楼社区拆迁房屋*可补偿5044元/㎡。

（图片来自：徐州城建吧）

一、征收范围

陶楼社区房屋和附属物

二、征收时间

本项目房屋征收签约期25天（起止时间以征收决定公告为准），被征收人在签订房屋征收安置补偿协议后，应在规定的期限内将房屋、地面附着物等完整交付征收实施单位

三、被征收房屋补偿

被征收房屋价值：经评估机构评估及论证，被征收合法住宅房屋根据结构类似：框架结构5044元/m2、砖混结构4871元/m2、砖木结构4709元/m2、土坯结构4468元/m2。

四、产权调换安置房位置及价格

安置房位置位于锦绣花园安置区。经评估机构评估确定，该项目住宅房屋产权调换安置房基准价格为：锦绣花园安置区地块安置房市场基准价格6406元/m2，安置房（期房）优惠基准价格5155元/m2，被征收房屋的价格与所调换安置房市场价格结合层差互找差价，以告知书为准。

南闫窝地块征地补偿安置方案

（图片来自：徐州城建吧）

被征收地块位于西苑中路以东、铜沛路以南、二环西路以西、黄河北路以北，征收补偿鼓楼区铜沛街道办事处沈场社区居委会集体建设用地164.23亩。其中：宅基地71.12亩；其他建设用地93.11亩。

8月30日，徐州市自然资源和规划局发布了《南闫窝二期项目房屋价值评估机构选定结果公示》，这意味着区域离正式拆迁已经不远了。

10月8日下午3点，华宇九州府1#、2#、9#商品住宅在徐州公证处进行公证摇号，可售住宅房源共721套，每轮摇出40个号，经19轮摇号，结果如下：

还记得小编上次更新的老小区加盖电梯的文章吗，这次不仅是南京的老小区有此福利了，咱们徐州的小区也将要加盖电梯而且有补贴！

徐州的无电梯小区多集中在西区、北区的泉山一块儿，为了响应这种利民的政策号召泉山区不少单元楼的居民们纷纷申请公示，就连低楼层的住户们也非常的理解的一起申请（毕竟电梯对低楼层影响不大）。

（图源网络：非徐州住房设计图）

*终有68个单元楼通过公示，其中管道社区有63个单元，国税小区有2个单元，怡和小区有3个单元，预计近期就会加装！

*近，对于很多徐州人关注如何加装电梯和补贴问题，官方也给出了回应：

1、我市目前已经成立了市增梯办公室，去年出台的既有住宅增梯建设管理暂行办法已开始进行修订完善，将明确增梯建设细则，简化审批流程。

（图源网络：非徐州住房实物图）

2、而对于百姓普遍关心的经费问题，政府也将给予一定的补贴支持，在《徐州市既有住宅增设电梯建设管理暂行办法》出台实施之后，经正规审批增设的电梯，也将享受这笔增梯补贴。 

补贴之外的建设费用由住户们协商，这一政策对于老小区中的老年人无疑是利好的，电梯的建设方便了住户的上下楼问题，而且对于老城区的楼房出租也是更容易了许多。

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