云龙湖金茂府“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、云龙湖金茂府工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买云龙湖金茂府之前一定要先看五证是否齐全。
云龙湖金茂府问答
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问云龙湖金茂府“五证”有哪些?答
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问云龙湖金茂府配套完善吗?答
云龙湖金茂府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。云龙湖金茂府的配套完善,设施齐全,在云龙湖金茂府居住是十分安全便捷的。云龙湖金茂府除了周边配套完善之外,其内部环境设计也是非常绿色环保,环境优美。
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问云龙湖金茂府购买来适合自住吗?答
云龙湖金茂府的房子很购买来自住。因为云龙湖金茂府不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。云龙湖金茂府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此云龙湖金茂府购买来是很适合自住的。
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问云龙湖金茂府容积率怎么算?答
云龙湖金茂府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与云龙湖金茂府项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当云龙湖金茂府建筑物层高超过8米,在计算容积率时该云龙湖金茂府建筑面积加倍计算。
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问云龙湖金茂府买房房产证什么时候能拿到手?答
云龙湖金茂府买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理云龙湖金茂府贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的云龙湖金茂府房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是云龙湖金茂府贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问公积金贷款购买云龙湖金茂府房屋条件是什么?答
公积金贷款购买云龙湖金茂府房屋条件包含:1、借款人要有云龙湖金茂府所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买云龙湖金茂府自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买云龙湖金茂府贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问云龙湖金茂府新房交易税费怎么算?答
云龙湖金茂府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。云龙湖金茂府契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。云龙湖金茂府维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。云龙湖金茂府物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问云龙湖金茂府施工质量如何?答
云龙湖金茂府是由专业的施工单位负责的,因此云龙湖金茂府的施工质量是有保障的。并且云龙湖金茂府的开发商也是由实力开发商开发建筑,云龙湖金茂府建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个云龙湖金茂府的质量都是有保障的。
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问云龙湖金茂府的房子有投资价值吗?答
一个房子有没有投资价值看地段,云龙湖金茂府处在泉山徐州市泉山区湖北路与韩山路交汇处,享受着便捷的交通与优质的配套,同时云龙湖金茂府是板楼建筑,是带装修公共部分带装修交房,而且云龙湖金茂府的车位数有地下车位数1121,不用担心停车难的问题,投资自住都可以。
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问云龙湖金茂府周边繁华吗?答
云龙湖金茂府位于泉山徐州市泉山区湖北路与韩山路交汇处,周围商圈繁华,如果买来投资的话,云龙湖金茂府个人建议购买,毕竟投资无疑看的是地段、配套,而云龙湖金茂府这些都齐全了,日后房子价值自然就高,可以致电4007638577 转 039984了解详情。