鼎甲馨苑问答

鼎甲馨苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鼎甲馨苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鼎甲馨苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鼎甲馨苑的房子很购买来自住。因为鼎甲馨苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鼎甲馨苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鼎甲馨苑购买来是很适合自住的。

鼎甲馨苑的优点挺多的，从价格上看鼎甲馨苑性价比合理，还是很不错的。鼎甲馨苑周边配套齐全，并且交通便捷。让鼎甲馨苑的业主居家生活都十分方便。另外，鼎甲馨苑以人为本的设计理念，也让鼎甲馨苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

鼎甲馨苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理鼎甲馨苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的鼎甲馨苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是鼎甲馨苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

鼎甲馨苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的鼎甲馨苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的鼎甲馨苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买鼎甲馨苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的鼎甲馨苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买鼎甲馨苑房子时的各项税费 4、仔细考量鼎甲馨苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好鼎甲馨苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买鼎甲馨苑房屋条件包含：1、借款人要有鼎甲馨苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鼎甲馨苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鼎甲馨苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

鼎甲馨苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．鼎甲馨苑房屋所有权证原件；4．网上签约的鼎甲馨苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交鼎甲馨苑交易结算资金托管凭证原件；6鼎甲馨苑契税完税或减免税凭证原件；7．鼎甲馨苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

鼎甲馨苑是开发商徐州市九里区房产开发有限公司开发的，物业公司江苏同力恒通物业管理有限公司负责小区物业。鼎甲馨苑位于西苑中路东，铜沛路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 039975。

鼎甲馨苑的物业类型是住宅，总开发建设2栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.7，绿化率高达31.5%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。