弘阳公园大道问答

弘阳公园大道“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、弘阳公园大道工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买弘阳公园大道之前一定要先看五证是否齐全。

弘阳公园大道不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。弘阳公园大道周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到弘阳公园大道的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

弘阳公园大道的房子很购买来自住。因为弘阳公园大道不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。弘阳公园大道周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此弘阳公园大道购买来是很适合自住的。

弘阳公园大道的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘阳公园大道项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当弘阳公园大道建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘阳公园大道建筑面积加倍计算。

弘阳公园大道的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般弘阳公园大道多层的公摊为5%-10%，弘阳公园大道小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，弘阳公园大道高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买弘阳公园大道房子的情况来算一下。

弘阳公园大道的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外弘阳公园大道房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看弘阳公园大道价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

弘阳公园大道房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对弘阳公园大道房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理弘阳公园大道房地产权证，弘阳公园大道买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，弘阳公园大道房子还是不属于买房者所有。

弘阳公园大道地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且弘阳公园大道周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，弘阳公园大道地处位置是非常好的。

弘阳公园大道地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而弘阳公园大道也拥有专业的物业管理团队，负责弘阳公园大道居住环境的卫生与安全。因此，在弘阳公园大道里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

弘阳公园大道的位置在大吴文化路与星港路交汇处，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，弘阳公园大道是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。