创美名仕苑问答

选购创美名仕苑的房子要注意第一，首先看创美名仕苑的地理位置，创美名仕苑的地处位于贾汪转型大道与永福路交汇处（师大附属实验对过）交通便利。第二，要看创美名仕苑内部布置情况，创美名仕苑规划占地面积150000.0平米，建筑面积150000.0平米，绿化率39.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，创美名仕苑是按照板楼设计，适宜居住。

创美名仕苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般创美名仕苑多层的公摊为5%-10%，创美名仕苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，创美名仕苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买创美名仕苑房子的情况来算一下。

创美名仕苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外创美名仕苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看创美名仕苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

创美名仕苑是70住宅，位于贾汪转型大道与永福路交汇处（师大附属实验对过），规划户数为784户户，停车位能满足业主的需求，997辆，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 039929免费咨询。

创美名仕苑位于贾汪转型大道与永福路交汇处（师大附属实验对过），是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

买创美名仕苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的创美名仕苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买创美名仕苑房子时的各项税费 4、仔细考量创美名仕苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好创美名仕苑房屋装修及维修费用预算。

创美名仕苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。创美名仕苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。创美名仕苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。创美名仕苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

创美名仕苑占地面积大，空间大，并且创美名仕苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且创美名仕苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏创美名仕苑的居住环境的。

创美名仕苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且创美名仕苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买创美名仕苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

创美名仕苑的物业类型是住宅，总开发建设19栋，是板楼建筑，小区的容积率为1.8，绿化率高达39.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。