新苏名苑问答

新苏名苑物业服务是由新苏名苑(居住物业)提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。徐州新苏名苑的停车位收费标准详细需要向新苏名苑(居住物业)咨询。楼盘名地址位于东湖街道办事处邳州市银杏大道南、福州路西（明德对面），可以过去详细咨询。

新苏名苑占地面积是32016.0平米。目前新苏名苑的均价是8500元/平米，建筑面积为100000.0平米，规划有534户户，规划设计车位数是暂无资料。该楼盘是徐州比较优质的楼盘之一，新苏名苑地址位于东湖街道办事处邳州市银杏大道南、福州路西（明德对面）。

新苏名苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新苏名苑多层的公摊为5%-10%，新苏名苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新苏名苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新苏名苑房子的情况来算一下。

买新苏名苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的新苏名苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买新苏名苑房子时的各项税费 4、仔细考量新苏名苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好新苏名苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买新苏名苑房屋条件包含：1、借款人要有新苏名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新苏名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新苏名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断新苏名苑的劣势，首先看新苏名苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新苏名苑的周边治安好不好；最后要看新苏名苑质量是否有问题等。所以建议在选购新苏名苑房屋之前，要对新苏名苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新苏名苑的房屋需求量大，所以新苏名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去新苏名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询新苏名苑的房源信息。

新苏名苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对新苏名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对新苏名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在新苏名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

新苏名苑的占地面积是32016.0平米，建筑面积有100000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外新苏名苑绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在新苏名苑火热销售中，详情致电4007638577 转 039889了解。

新苏名苑位于东湖街道办事处邳州市银杏大道南、福州路西（明德对面），周围商圈繁华，如果买来投资的话，新苏名苑个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而新苏名苑这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 039889了解详情。