国星未来城问答

徐州国星未来城的售楼处在东风路与向阳路交汇处向西10米。国星未来城的楼盘地址位于沛城街道东风路与向阳路交汇处。

国星未来城停车位有停车位1000多，基本上能满足停车需求。另外，国星未来城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此国星未来城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有国星未来城的物业快速协调。

要判断国星未来城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、国星未来城区域自然环境评估；2、国星未来城周边生活环境评估；3、国星未来城建筑质量评估；4、国星未来城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、国星未来城室内配套设施、设备评估；6、国星未来城物业管理服务质量评估。

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国星未来城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国星未来城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国星未来城房地产权证，国星未来城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国星未来城房子还是不属于买房者所有。

国星未来城的房子出租需要注意：第一，对国星未来城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租国星未来城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，国星未来城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付国星未来城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断国星未来城的劣势，首先看国星未来城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看国星未来城的周边治安好不好；最后要看国星未来城质量是否有问题等。所以建议在选购国星未来城房屋之前，要对国星未来城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

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