领创名郡问答

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领创名郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照领创名郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照领创名郡建筑面积来算的。领创名郡商品住房在销售时，购房者与领创名郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按领创名郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

领创名郡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的领创名郡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的领创名郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

领创名郡的房子出租需要注意：第一，对领创名郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租领创名郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，领创名郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付领创名郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

领创名郡二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．领创名郡房屋所有权证原件；4．网上签约的领创名郡买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交领创名郡交易结算资金托管凭证原件；6领创名郡契税完税或减免税凭证原件；7．领创名郡房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

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领创名郡的房屋需求量大，所以领创名郡的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去领创名郡的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询领创名郡的房源信息。