南湖御景问答

怎么去南湖御景看房，首先可以通过拨打南湖御景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去南湖御景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询南湖御景代理销售人员咨询。

南湖御景位于贾汪工业园区高薪科技服务创业中心，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

南湖御景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对南湖御景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理南湖御景房地产权证，南湖御景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，南湖御景房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买南湖御景房屋条件包含：1、借款人要有南湖御景所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买南湖御景自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买南湖御景贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

南湖御景新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。南湖御景契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。南湖御景维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。南湖御景物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

南湖御景以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。南湖御景地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以南湖御景买来自住是非常值得的。并且南湖御景环境好，位置佳，升值的空间也很大。

南湖御景是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对南湖御景的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对南湖御景的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在南湖御景居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

南湖御景是由专业的建筑设计公司负责的，整体南湖御景规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，南湖御景的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

要是想买南湖御景，可不要错过了它的开盘时间，大概在2018-11-30开盘，预计交房在2020-12-31，不管是小区内部配套还是周边生活配套都十分之完善，目前南湖御景4800元/平米，有兴趣可到贾汪工业园区高薪科技服务创业中心或者拨打4007638577 转 039802

南湖御景拥有良好的社区氛围，占地面积27082.0平米，建筑面积61031.0平米，在该片区也是规模比较大的小区，目前4800元/平米，趁现在房价还没涨，不管是投资还是自住都是可以的，若有疑问，可拨打4007638577 转 039802。