睢宁状元府问答

睢宁状元府周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在睢宁状元府很方便。除此之外，睢宁状元府周边还有各大购物商场，满足日常所需。睢宁状元府周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

睢宁状元府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，睢宁状元府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，睢宁状元府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

睢宁状元府的房子很购买来自住。因为睢宁状元府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。睢宁状元府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此睢宁状元府购买来是很适合自住的。

睢宁状元府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般睢宁状元府多层的公摊为5%-10%，睢宁状元府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，睢宁状元府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买睢宁状元府房子的情况来算一下。

睢宁状元府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照睢宁状元府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照睢宁状元府建筑面积来算的。睢宁状元府商品住房在销售时，购房者与睢宁状元府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按睢宁状元府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

睢宁状元府新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。睢宁状元府契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。睢宁状元府维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。睢宁状元府物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

睢宁状元府选在睢宁县人民路教育局睢小西侧建成，这片区域的治安不错，目前由开元物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买睢宁状元府的话，可安心购买。

睢宁状元府的地址在睢宁县人民路教育局睢小西侧，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007638577 转 039727联系售楼人员。

睢宁状元府共有1栋，小区内绿化率为33.0%，容积率为2.37，睢宁状元府容积率越低，绿化率高，是个舒适宜居的项目，加上睢宁状元府有地下车位 车位配比1:1，不用担心停车难。

睢宁状元府规划面积为82861.0平米，建筑面积为247547.0平米，绿化率为33.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去睢宁县人民路教育局睢小西侧进行考察一番。