天鸿水岸景城问答

天鸿水岸景城占地面积84666.0平米，建筑面积310000.0平米，规模体量大。天鸿水岸景城的位置在运河街道办事处瑞兴南路与邳新路交叉口（加油站对过），交通便利。天鸿水岸景城绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

天鸿水岸景城是70住宅，规划有1966户户，容积率为2.88，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

天鸿水岸景城现在均价约为6499元/平米，开发商是徐州天鸿置业有限公司，位于运河街道办事处瑞兴南路与邳新路交叉口（加油站对过）。天鸿水岸景城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

购买天鸿水岸景城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买天鸿水岸景城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购天鸿水岸景城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与天鸿水岸景城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明天鸿水岸景城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

天鸿水岸景城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。天鸿水岸景城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。天鸿水岸景城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。天鸿水岸景城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

天鸿水岸景城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。天鸿水岸景城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让天鸿水岸景城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

天鸿水岸景城是由专业的建筑设计公司负责的，整体天鸿水岸景城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，天鸿水岸景城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

天鸿水岸景城处于运河街道办事处瑞兴南路与邳新路交叉口（加油站对过），地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在天鸿水岸景城的房价为6499元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 039718咨询。

天鸿水岸景城占地84666.0平米，容积率2.88，绿化率35.0%，地处运河街道办事处瑞兴南路与邳新路交叉口（加油站对过），地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，天鸿水岸景城前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

天鸿水岸景城位于运河街道办事处瑞兴南路与邳新路交叉口（加油站对过），共有12栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，天鸿水岸景城现在的价格为6499元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间