碧桂园沛公馆位于沛城街道沛县新城区樊哙路与汉邦路交汇处,位置不错,交通还是很便利的,想要看房可以拨打4007638577 转 039713电话免费咨询具体情况,售楼处地址是沛县新城区汉城路西侧碧桂园沛R26;公馆销售中心。
碧桂园沛公馆问答
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问碧桂园沛公馆具体在哪个位置?看房方便吗?答
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问碧桂园沛公馆容积率怎么算?答
碧桂园沛公馆的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与碧桂园沛公馆项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当碧桂园沛公馆建筑物层高超过8米,在计算容积率时该碧桂园沛公馆建筑面积加倍计算。
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问碧桂园沛公馆产权证具体是什么?答
碧桂园沛公馆房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对碧桂园沛公馆房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理碧桂园沛公馆房地产权证,碧桂园沛公馆买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,碧桂园沛公馆房子还是不属于买房者所有。
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问碧桂园沛公馆住房的维修基金怎么算?答
碧桂园沛公馆房屋维修基金主要有两种算法;1、按照碧桂园沛公馆购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照碧桂园沛公馆建筑面积来算的。碧桂园沛公馆商品住房在销售时,购房者与碧桂园沛公馆售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按碧桂园沛公馆购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问碧桂园沛公馆的房子出租注意事项有哪些?答
碧桂园沛公馆的房子出租需要注意:第一,对碧桂园沛公馆租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租碧桂园沛公馆房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,碧桂园沛公馆租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付碧桂园沛公馆房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问碧桂园沛公馆新房交易税费怎么算?答
碧桂园沛公馆新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。碧桂园沛公馆契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。碧桂园沛公馆维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。碧桂园沛公馆物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问碧桂园沛公馆那边开通的公交线路多吗,交通怎么样?答
碧桂园沛公馆位于沛城街道沛县新城区樊哙路与汉邦路交汇处,这里的位置也是比较方便,有多条公交线路经过, 不用担心出行问题。除了地段,碧桂园沛公馆在各方面也是非常不错,由沛县汉邦碧桂园地产开发公司开发,实力雄厚,在当地也有不错的口碑,而且小区绿化率达30.0%,环境好,居住也是比较舒适,要想了解详情可致电4007638577 转 039713咨询。
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问碧桂园沛公馆作为投资买房的话这套房合适吗?答
首先碧桂园沛公馆的位置在沛城街道沛县新城区樊哙路与汉邦路交汇处,拥有得天独厚的地理条件,加上小区内部配套设施完善,碧桂园沛公馆的容积率为1.87,绿化率高达30.0%,车位数拥有车位配比:1:1.06 车位数2430,房子的产权年限是70,作为投资,有很大的升值潜力。
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问碧桂园沛公馆有精装修房在售么?价位大概多少?答
碧桂园沛公馆是带装修交房,是板楼建筑,由沛县汉邦碧桂园地产开发公司开发,目前楼盘名的房价在6300元/平米,要是觉得该项目合适自己的话,可拨打热线4007638577 转 039713,或直接到沛城街道沛县新城区樊哙路与汉邦路交汇处看看。
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问碧桂园沛公馆有售楼部吗?在哪里?答
碧桂园沛公馆的售楼中心已建成,地址为沛县新城区汉城路西侧碧桂园沛R26;公馆销售中心,碧桂园沛公馆共开发栋数1栋,容积率达到1.87,而碧桂园沛公馆的停车位数就有车位配比:1:1.06 车位数2430,停车方便,更有管家式服务,贴心守候每一天。