观澜别院问答

观澜别院配套很好。第一，观澜别院位于迎宾大道与商聚路交汇处，交通便利。第二，观澜别院是由广东碧桂园物业管理公司徐州分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，观澜别院车位数共1075个停车位 车位配比为1:1.2，最大限度满足业主需求。

要判断观澜别院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、观澜别院区域自然环境评估；2、观澜别院周边生活环境评估；3、观澜别院建筑质量评估；4、观澜别院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、观澜别院室内配套设施、设备评估；6、观澜别院物业管理服务质量评估。

公积金贷款购买观澜别院房屋条件包含：1、借款人要有观澜别院所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买观澜别院自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买观澜别院贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断观澜别院的劣势，首先看观澜别院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看观澜别院的周边治安好不好；最后要看观澜别院质量是否有问题等。所以建议在选购观澜别院房屋之前，要对观澜别院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

观澜别院是由专业的建筑设计公司负责的，整体观澜别院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，观澜别院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

观澜别院的房价为16500元/平米，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目，如果有兴趣的话，可以到迎宾大道与商聚路交汇处或者拨打4007638577 转 039710咨询，总体而言，观澜别院还是不错的选择。

观澜别院绿化丰富，绿化率达30.0%，环境质量不错，容积率也很低，为1.3，家里有老人或者小孩，可以考虑买观澜别院，而目前该项目的均价为16500元/平米，有兴趣可以再到楼盘现场了解一番，楼盘地址是迎宾大道与商聚路交汇处。

观澜别院整体来看还是很可靠，观澜别院由开发经验丰富的徐州鑫众房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在迎宾大道与商聚路交汇处

观澜别院位于迎宾大道与商聚路交汇处，项目周边有不少已成熟的小区，这样也在一定程度上保证了商业产品的固定客流，这里交通的便利，更是加速了观澜别院乐大都周边的区域的成熟度，目前观澜别院的地址在迎宾大道与商聚路交汇处，有兴趣可以来看看。

观澜别院处于迎宾大道与商聚路交汇处，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前观澜别院为16500元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。