环宇滨河蓝庭问答

徐州环宇滨河蓝庭的售楼处在丰县支农路13号（锦江大厦农商行东侧）。环宇滨河蓝庭的楼盘地址位于丰县河滨路与南环路交汇处。

环宇滨河蓝庭地址位于丰县河滨路与南环路交汇处交通方便，周边配套设施完整。环宇滨河蓝庭占地306667.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。环宇滨河蓝庭的电话是4007638577 转 039629，可以致电咨询。

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环宇滨河蓝庭配套很好。第一，环宇滨河蓝庭位于丰县河滨路与南环路交汇处，交通便利。第二，环宇滨河蓝庭是由徐州新东方物业管理有限公司丰县分公司提供物业服务，服务优质有保障。第三，环宇滨河蓝庭车位数机动车位总数为1313个，非机动车位为3250个，最大限度满足业主需求。

徐州环宇滨河蓝庭产权如果到期就需要去续期。环宇滨河蓝庭的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

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环宇滨河蓝庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与环宇滨河蓝庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当环宇滨河蓝庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该环宇滨河蓝庭建筑面积加倍计算。

环宇滨河蓝庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照环宇滨河蓝庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照环宇滨河蓝庭建筑面积来算的。环宇滨河蓝庭商品住房在销售时，购房者与环宇滨河蓝庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按环宇滨河蓝庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

环宇滨河蓝庭新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。环宇滨河蓝庭契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。环宇滨河蓝庭维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。环宇滨河蓝庭物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

环宇滨河蓝庭占地面积大，空间大，并且环宇滨河蓝庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且环宇滨河蓝庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏环宇滨河蓝庭的居住环境的。