华信聚福园问答

华信聚福园教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率42.0%，物业新沂华信置业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。华信聚福园的位置在市府东路，黄墩河畔，华信聚福园附近公交很多，出行十分方便。

华信聚福园周是一个规划170户户的住宅楼盘，车位数700。华信聚福园的地址在市府东路，黄墩河畔。

徐州华信聚福园的物业公司是新沂华信置业有限公司，新沂华信置业有限公司物业类型是住宅，提供安全的物业服务。物业费1.8元/平米·月，合理收取。是一支非常负责的物业团队。

华信聚福园的价格是6800元/平米，关于华信聚福园的价格信息详细，你可以咨询华信聚福园售楼处。华信聚福园售楼处的地址位于2012-12。

华信聚福园暂无明显缺点。华信聚福园周边配套设施齐全，生活便捷。而且华信聚福园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华信聚福园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华信聚福园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对华信聚福园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理华信聚福园房地产权证，华信聚福园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，华信聚福园房子还是不属于买房者所有。

华信聚福园的房子出租需要注意：第一，对华信聚福园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华信聚福园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华信聚福园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华信聚福园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华信聚福园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华信聚福园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华信聚福园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华信聚福园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华信聚福园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华信聚福园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华信聚福园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华信聚福园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此华信聚福园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，华信聚福园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个华信聚福园的环境卫生。所以，华信聚福园里面的卫生很干净。