国泰菁华逸景问答

徐州国泰菁华逸景开盘时间是2016-09-03。国泰菁华逸景目前的销售代理公司是昆山创杰房地产，售楼处地址位于解放南路易初爱莲南200米，售楼处电话4007638577 转 039543，详细开盘时间可以致电咨询。

选购国泰菁华逸景的房子要注意第一，首先看国泰菁华逸景的地理位置，国泰菁华逸景的地处位于翡翠路与姚庄路（科技大道）交汇处交通便利。第二，要看国泰菁华逸景内部布置情况，国泰菁华逸景规划占地面积188311.0平米，建筑面积188311.0平米，绿化率30.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，国泰菁华逸景是按照板塔结合,小高层,高层设计，适宜居住。

怎么去国泰菁华逸景看房，首先可以通过拨打国泰菁华逸景售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去国泰菁华逸景的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询国泰菁华逸景代理销售人员咨询。

国泰菁华逸景买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国泰菁华逸景贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国泰菁华逸景房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国泰菁华逸景贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国泰菁华逸景房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对国泰菁华逸景房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理国泰菁华逸景房地产权证，国泰菁华逸景买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，国泰菁华逸景房子还是不属于买房者所有。

判断国泰菁华逸景开发商的实力，1要了解国泰菁华逸景开发商和项目土地情况；2、要看国泰菁华逸景开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看国泰菁华逸景开发商以往的业绩；4、国泰菁华逸景开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看国泰菁华逸景开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看国泰菁华逸景开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

国泰菁华逸景占地面积大，空间大，并且国泰菁华逸景有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且国泰菁华逸景绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏国泰菁华逸景的居住环境的。

国泰菁华逸景位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且国泰菁华逸景本身设计遵照“以人为本”的理念，让国泰菁华逸景更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说国泰菁华逸景不容易贬值。

国泰菁华逸景占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且国泰菁华逸景的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外国泰菁华逸景内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以国泰菁华逸景的规划是非常合理的。

国泰菁华逸景的房子位于翡翠路与姚庄路（科技大道）交汇处，位置很不错，交通也便利，国泰菁华逸景目前房价在6400元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2017-12-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。