宝龙广场问答

宝龙广场的优势有1、宝龙广场地段位于和平大道与庆丰路交汇处(万达广场东侧），交通设施便利，生活便捷。2、宝龙广场周边其他配套实施齐全，完善。3、宝龙广场的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、宝龙广场地处位置优越，升值潜力大。5、徐州天润物业有限公司提供的物业管理合理，安全等。

宝龙广场不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。宝龙广场周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到宝龙广场的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

宝龙广场的房子很购买来自住。因为宝龙广场不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。宝龙广场周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此宝龙广场购买来是很适合自住的。

宝龙广场的房子出租需要注意：第一，对宝龙广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝龙广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝龙广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝龙广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝龙广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。宝龙广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。宝龙广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。宝龙广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

宝龙广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宝龙广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宝龙广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宝龙广场的规划是非常合理的。

宝龙广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响宝龙广场每栋楼直接的采光。因此，整个宝龙广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外宝龙广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以宝龙广场整体上面通透性都非常好。

宝龙广场目前9000元/平米，建筑形式是暂无信息，物业类型是商业-商铺，位置在和平大道与庆丰路交汇处(万达广场东侧），对于刚需房客来说，宝龙广场还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

宝龙广场现在的工程进度为LOFT公寓全部封顶，写字楼在做外立面(2016-08-26)，宝龙广场是由徐州宝龙创展置业有限公司建造的，物业类型属于商业-商铺，到时是毛坯交付，大概在2017-06-30交房，宝龙广场这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。

宝龙广场共开发1栋，目前宝龙广场已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于和平大道与庆丰路交汇处(万达广场东侧），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是9000元/平米，也是可以考虑入手的。