世茂新界问答

徐州世茂新界很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达33.0%，环境优美。物业公司上海世茂南京物业服务有限公司徐州分公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。世茂新界的位置在郭庄路99号东关大润发世茂广场。

世茂新界的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外世茂新界房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看世茂新界价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买世茂新界的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买世茂新界的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购世茂新界房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与世茂新界卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明世茂新界房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

世茂新界是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的世茂新界的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的世茂新界的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

世茂新界新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂新界契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂新界维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂新界物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂新界是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世茂新界本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世茂新界拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世茂新界的环境卫生。所以，世茂新界里面的卫生很干净。

世茂新界目前是由上海世茂南京物业服务有限公司徐州分公司为业主保驾护航，物业费是5.0元/平米·月，现在世茂新界规划有700户，容积率是1.77，非常适合客户居住，而且绿化率达33.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

世茂新界的位置在郭庄路99号东关大润发世茂广场，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2014-06-17开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟世茂新界的性价比还不错。

很多人关注世茂新界的进度，目前世茂新界整体进程为现房(2016-08-26)，是毛坯交付，预计交房时间在2015-12-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到云龙区郭庄路18号咨询工作人员

世茂新界开盘时间为2014-06-17，开发商确切的交房时间为2015-12-31，如还有其他情况也可以通过打4007638577 转 039534进行咨询，目前看好世茂新界的人也不少，如果有心仪的房子，还是早点下手。