世茂东都天城问答

世茂东都天城的容积率1.77，绿化率33.0，环境优雅，非常适宜居住生活。世茂东都天城的位置在郭庄路18号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

世茂东都天城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。世茂东都天城的配套完善，设施齐全，在世茂东都天城居住是十分安全便捷的。世茂东都天城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

世茂东都天城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与世茂东都天城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当世茂东都天城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该世茂东都天城建筑面积加倍计算。

世茂东都天城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．世茂东都天城房屋所有权证原件；4．网上签约的世茂东都天城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交世茂东都天城交易结算资金托管凭证原件；6世茂东都天城契税完税或减免税凭证原件；7．世茂东都天城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

世茂东都天城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。世茂东都天城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。世茂东都天城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。世茂东都天城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

世茂东都天城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。世茂东都天城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以世茂东都天城买来自住是非常值得的。并且世茂东都天城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

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世茂东都天城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此世茂东都天城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，世茂东都天城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个世茂东都天城的环境卫生。所以，世茂东都天城里面的卫生很干净。

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世茂东都天城的物业类型是商业-商铺,住宅，总开发建设1栋，是板楼,高层建筑，小区的容积率为1.77，绿化率高达33.0%，周边交通便捷，配套涵盖了吃喝玩乐等娱乐设施，个人觉得还是值得入手的。