金为启宸问答

金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），地段好，交通方便。整个楼盘占地35000.0平米，建筑面积100000.0平米，设计规划580户户。由100000.0施工建筑，质量安全。绿化率35.0%，适宜居住。

金为启宸“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金为启宸工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金为启宸之前一定要先看五证是否齐全。

金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 040286电话免费咨询具体情况，售楼处地址是徐州市鼓楼区鼓楼东500米(原环城路老烟厂)。

金为启宸的房子很购买来自住。因为金为启宸不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金为启宸周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金为启宸购买来是很适合自住的。

金为启宸是70住宅，位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），规划户数为580户户，停车位能满足业主的需求，住宅可售车位配比约1:0.8，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 040286免费咨询。

金为启宸买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理金为启宸贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的金为启宸房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是金为启宸贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买金为启宸的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金为启宸的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金为启宸房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金为启宸卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金为启宸房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金为启宸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金为启宸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金为启宸建筑面积来算的。金为启宸商品住房在销售时，购房者与金为启宸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金为启宸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），绿化率为35.0%，容积率为2.2，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金为启宸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

金为启宸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金为启宸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金为启宸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金为启宸的规划是非常合理的。

金为启宸占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金为启宸每栋楼直接的采光。因此，整个金为启宸的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金为启宸本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金为启宸整体上面通透性都非常好。

金为启宸的开盘时间在暂无资料，在开盘当天金为启宸是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂）了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 040286咨询工作人员。

金为启宸为板楼建筑，买房最佳楼层应是在楼层的1/3到 2/3之间，无论是采光还是空气都不错，目前金为启宸主力户型有板楼，所以想买金为启宸的话，赶紧到实地瞧瞧。

金为启宸的均价为6500元/平米，主推暂无资料，毛坯交付，金为启宸的最大栋距为暂无资料，容积率是2.2，绿化率为35.0%，在这个区域，金为启宸与周边其他项目相比，性价比还是略胜一筹，买房可以考虑金为启宸一下。

金为启宸在鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂）建成，由徐州金投置业有限公司倾力打造，地理位置十分有优势，目前金为启宸的价格在6500元/平米，开盘到现在，已经出售多套房源，预计交房时间是2025-12-01 。

金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），经徐州金投置业有限公司开发的，同时与德信物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是2.6元/平米·月。

金为启宸目前已开发10栋，楼盘的朝向为金为启宸，在售板楼为主力户型，户型方正，南北通透，为板楼建筑，容积率为2.2，想了解最新消息可拨打咨询热线4007638577 转 040286

金为启宸在售中，现在还有房源，主力户型有2025-12-01，金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），可以根据地址来看看项目详情，目前金为启宸的房价为6500元/平米，交房时间是2025-12-01

金为启宸位于鼓楼鼓楼东500米（原环城路老烟厂），交通方便，金为启宸的绿化率较高，高达35.0%，环境宜人。而且住宅可售车位配比约1:0.8多，您不用担心没有车位停车，重点是金为启宸的房价是6500元/平米，同比其他楼盘，是性价比较好的楼盘。

金为启宸位于徐州市鼓楼区鼓楼东500米(原环城路老烟厂)，位置优越，目前规划户数为580户，楼盘朝向为暂无资料，采光通风性能俱佳，要是有意买房的话，可留意金为启宸的开盘时间，开盘时间在暂无资料。