弘元天樾雅苑问答

弘元天樾雅苑的咨询电话是4007638577 转 040250。弘元天樾雅苑的地址位于：新沂新安街道新安路128号。开盘时间是2023-04-14，交房时间是2025-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

弘元天樾雅苑开盘时间2023-04-14，销售代理是暂无资料。弘元天樾雅苑目前售价6800元/平米，占地面积0.0平米，总共有1532户户。弘元天樾雅苑预计交房时间2025-12-31。

弘元天樾雅苑目前的售价6800元/平米，特价房低于市价的价格，令购房者心动。购买弘元天樾雅苑特价房时需要注意楼盘位置新沂新安街道新安路128号是否交通便利，预售许可证新房售许字(2023)第29号是否正常。弘元天樾雅苑居住环境是否适宜。

弘元天樾雅苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在弘元天樾雅苑很方便。除此之外，弘元天樾雅苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。弘元天樾雅苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

弘元天樾雅苑的房子很购买来自住。因为弘元天樾雅苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。弘元天樾雅苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此弘元天樾雅苑购买来是很适合自住的。

弘元天樾雅苑暂无明显缺点。弘元天樾雅苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且弘元天樾雅苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个弘元天樾雅苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

弘元天樾雅苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与弘元天樾雅苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当弘元天樾雅苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该弘元天樾雅苑建筑面积加倍计算。

购买弘元天樾雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买弘元天樾雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购弘元天樾雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与弘元天樾雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明弘元天樾雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

弘元天樾雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照弘元天樾雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照弘元天樾雅苑建筑面积来算的。弘元天樾雅苑商品住房在销售时，购房者与弘元天樾雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按弘元天樾雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

弘元天樾雅苑的房子出租需要注意：第一，对弘元天樾雅苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租弘元天樾雅苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，弘元天樾雅苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付弘元天樾雅苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

弘元天樾雅苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且弘元天樾雅苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买弘元天樾雅苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

弘元天樾雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而弘元天樾雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责弘元天樾雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在弘元天樾雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

弘元天樾雅苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对弘元天樾雅苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对弘元天樾雅苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在弘元天樾雅苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

弘元天樾雅苑的房价是6800元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。弘元天樾雅苑由新沂弘德置业有限公司精心打造，位于新沂新安街道新安路128号，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007638577 转 040250了解一下。

弘元天樾雅苑处于新沂新安街道新安路128号，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在弘元天樾雅苑的房价为6800元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 040250咨询。

弘元天樾雅苑由品牌地产开发，也是新沂弘德置业有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在新沂新安街道新安路128号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外弘元天樾雅苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

弘元天樾雅苑是新沂弘德置业有限公司匠心打造的高品质人居，凭借多年的开发经验，收获不少好口碑，由苏州皓廷物业管理有限公司新沂分公司物业公司管理，弘元天樾雅苑的预售许可证为新房售许字(2023)第29号，可放心购买，楼盘详情可致电4007638577 转 040250咨询。

弘元天樾雅苑可放心入手，它由新沂弘德置业有限公司开发，共有暂无资料栋，房源充足，户型多样，如果是外地人想购买弘元天樾雅苑，欢迎致电4007638577 转 040250详细了解。

弘元天樾雅苑总开发暂无资料栋，总规划户数约1532户，弘元天樾雅苑的整体进程是弘元天樾雅苑，所以预计在开盘时间为2023-04-14，交房时间为2025-12-31。要是不大放心，最好亲自去现场考察一番。

弘元天樾雅苑的预售证为新房售许字(2023)第29号，具备预售证代表着五证齐全，不是违章建筑，目前弘元天樾雅苑火热销售中，有兴趣可以来看看，弘元天樾雅苑的主力户型为暂无资料，是毛坯交付，单价是6800元/平米。