金汉缘问答

金汉缘“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金汉缘工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金汉缘之前一定要先看五证是否齐全。

金汉缘配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金汉缘的配套完善，设施齐全，在金汉缘居住是十分安全便捷的。金汉缘除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金汉缘是70住宅，位于沛县香城路与南环路交汇处，规划户数为999户户，停车位能满足业主的需求，999个，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 040230免费咨询。

金汉缘房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金汉缘房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金汉缘房地产权证，金汉缘买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金汉缘房子还是不属于买房者所有。

购买金汉缘的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金汉缘的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金汉缘房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金汉缘卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金汉缘房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

金汉缘的房子出租需要注意：第一，对金汉缘租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金汉缘房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金汉缘租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金汉缘房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金汉缘的房屋需求量大，所以金汉缘的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金汉缘的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金汉缘的房源信息。

金汉缘地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而金汉缘也拥有专业的物业管理团队，负责金汉缘居住环境的卫生与安全。因此，在金汉缘里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

金汉缘的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金汉缘的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金汉缘设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金汉缘是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金汉缘的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金汉缘的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金汉缘居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。