佳和星河湾问答

佳和星河湾户型设计合理，采光好，适合居住。佳和星河湾整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。佳和星河湾以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

佳和星河湾的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般佳和星河湾多层的公摊为5%-10%，佳和星河湾小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，佳和星河湾高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佳和星河湾房子的情况来算一下。

了解佳和星河湾的具体在售房源，请拨打4007638577 转 040197免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。佳和星河湾的售楼处地址是丰县解放大道与复兴河西路交汇处。

佳和星河湾位于丰县丰县解放大道与复兴河西路交汇处，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断佳和星河湾开发商的实力，1要了解佳和星河湾开发商和项目土地情况；2、要看佳和星河湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看佳和星河湾开发商以往的业绩；4、佳和星河湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看佳和星河湾开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看佳和星河湾开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

佳和星河湾房屋维修基金主要有两种算法；1、按照佳和星河湾购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照佳和星河湾建筑面积来算的。佳和星河湾商品住房在销售时，购房者与佳和星河湾售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按佳和星河湾购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

佳和星河湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。佳和星河湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以佳和星河湾买来自住是非常值得的。并且佳和星河湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

佳和星河湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且佳和星河湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买佳和星河湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

佳和星河湾是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此佳和星河湾本身的卫生环境都十分干净。除此之外，佳和星河湾拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个佳和星河湾的环境卫生。所以，佳和星河湾里面的卫生很干净。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前佳和星河湾的绿化率达30.4%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.88，还是比较低的，适合居住。不过要是对佳和星河湾的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，佳和星河湾的地址在丰县丰县解放大道与复兴河西路交汇处，位置十分好找。