西月河中学西地块问答

西月河中学西地块的容积率2.8，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。西月河中学西地块的位置在平山路东、三环北路南，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

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西月河中学西地块位于平山路东、三环北路南，是高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

西月河中学西地块买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西月河中学西地块贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西月河中学西地块房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西月河中学西地块贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

西月河中学西地块新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西月河中学西地块契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西月河中学西地块维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西月河中学西地块物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西月河中学西地块位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且西月河中学西地块本身设计遵照“以人为本”的理念，让西月河中学西地块更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说西月河中学西地块不容易贬值。

西月河中学西地块是由专业的建筑设计公司负责的，整体西月河中学西地块规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，西月河中学西地块的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

西月河中学西地块占地41387.6平米，容积率2.8，绿化率35.0%，地处平山路东、三环北路南，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，西月河中学西地块前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。