大龙湖壹号问答

大龙湖壹号的房子很购买来自住。因为大龙湖壹号不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大龙湖壹号周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大龙湖壹号购买来是很适合自住的。

大龙湖壹号的优点挺多的，从价格上看大龙湖壹号性价比合理，还是很不错的。大龙湖壹号周边配套齐全，并且交通便捷。让大龙湖壹号的业主居家生活都十分方便。另外，大龙湖壹号以人为本的设计理念，也让大龙湖壹号变成一个十分适宜居住的好楼盘。

要判断大龙湖壹号的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、大龙湖壹号区域自然环境评估；2、大龙湖壹号周边生活环境评估；3、大龙湖壹号建筑质量评估；4、大龙湖壹号室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、大龙湖壹号室内配套设施、设备评估；6、大龙湖壹号物业管理服务质量评估。

大龙湖壹号现在均价约为18000元/平米，开发商是华润置地,招商蛇口，位于云龙新城区汉源大道与迎宾大道交叉口一中云龙实验对面（大龙湖南约1000米）。大龙湖壹号位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

大龙湖壹号买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理大龙湖壹号贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的大龙湖壹号房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是大龙湖壹号贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买大龙湖壹号的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买大龙湖壹号的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购大龙湖壹号房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与大龙湖壹号卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明大龙湖壹号房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买大龙湖壹号的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的大龙湖壹号房屋户型，价格与面积。 3、算清购买大龙湖壹号房子时的各项税费 4、仔细考量大龙湖壹号物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好大龙湖壹号房屋装修及维修费用预算。

大龙湖壹号新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大龙湖壹号契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大龙湖壹号维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大龙湖壹号物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

判断大龙湖壹号的劣势，首先看大龙湖壹号的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看大龙湖壹号的周边治安好不好；最后要看大龙湖壹号质量是否有问题等。所以建议在选购大龙湖壹号房屋之前，要对大龙湖壹号相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

大龙湖壹号整体来看还是很可靠，大龙湖壹号由开发经验丰富的华润置地,招商蛇口打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在云龙新城区汉源大道与迎宾大道交叉口一中云龙实验对面（大龙湖南约1000米）