融创潮启东郡问答

融创潮启东郡的房子很购买来自住。因为融创潮启东郡不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。融创潮启东郡周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此融创潮启东郡购买来是很适合自住的。

融创潮启东郡的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外融创潮启东郡房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看融创潮启东郡价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断融创潮启东郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、融创潮启东郡区域自然环境评估；2、融创潮启东郡周边生活环境评估；3、融创潮启东郡建筑质量评估；4、融创潮启东郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、融创潮启东郡室内配套设施、设备评估；6、融创潮启东郡物业管理服务质量评估。

融创潮启东郡房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对融创潮启东郡房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理融创潮启东郡房地产权证，融创潮启东郡买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，融创潮启东郡房子还是不属于买房者所有。

判断融创潮启东郡开发商的实力，1要了解融创潮启东郡开发商和项目土地情况；2、要看融创潮启东郡开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看融创潮启东郡开发商以往的业绩；4、融创潮启东郡开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看融创潮启东郡开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看融创潮启东郡开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

融创潮启东郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融创潮启东郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融创潮启东郡建筑面积来算的。融创潮启东郡商品住房在销售时，购房者与融创潮启东郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融创潮启东郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买融创潮启东郡的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的融创潮启东郡房屋户型，价格与面积。 3、算清购买融创潮启东郡房子时的各项税费 4、仔细考量融创潮启东郡物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好融创潮启东郡房屋装修及维修费用预算。

融创潮启东郡以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。融创潮启东郡地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以融创潮启东郡买来自住是非常值得的。并且融创潮启东郡环境好，位置佳，升值的空间也很大。

融创潮启东郡是由专业的施工单位负责的，因此融创潮启东郡的施工质量是有保障的。并且融创潮启东郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，融创潮启东郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个融创潮启东郡的质量都是有保障的。

融创潮启东郡是由专业的建筑设计公司负责的，整体融创潮启东郡规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，融创潮启东郡的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。