基本信息
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楼盘名称：
鼓楼映樾
楼盘别名：
映悦华府
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
17800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-07-18
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
徐州万科城北、海洋馆旁、樱花谷畔
售楼处地址：
徐州市九里山东路和辛山路交叉处
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
18栋
规划户数：
666户
占地面积：
54171.2㎡
建筑面积：
121018.4㎡
容积率：
1.5
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
徐州力昇房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新力物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数800
周边配套：
- 交通地铁5号线（规划），地铁7号线（规划）；北侧三环快速路，城北汽车客运站（规划），迅速接驳全城。
- 幼儿园自建幼儿园
- 中**西月河**（规划）、民主**，九里山实验、树德**
- 大学徐州工业职业技术学院
- 综合商场苏宁广场（规划）
- 医院医疗中心（规划）、徐州市第三人民医院（分院）、徐矿集团总医院（分院）
- 其他市政配套：辛山樱花谷（在建）、玉潭湖公园、丁万河公园、沙虎山公园、探梅园、植物园、九里湖湿地公园三大小镇：龟山小镇、楚汉小镇（规划）、未来小镇（规划）体育馆：江山体育馆（规划）
楼盘介绍
-
项目介绍
鼓楼映樾是中国房企TOP 30新力，中国房企TOP 10新城，两大地产联袂呈现，敬献鼓楼的诚意作品。 项目位于鼓楼CLD（中央居住区），周边交通便捷，路网发达；地铁5号线（规划），地铁7号线（规划），北侧三环快速路快速通达全城，**核心商圈；醇熟商业氛围，苏宁广场（规划中）、万科城商业、君盛广场、鼓楼广场，一站式吃喝玩乐购；书香浸染，名校学府为邻，周边项目自建幼儿园、西月河**（规划中）、九里山实验**、树德**；更有极地海洋世界（在建）、丁万河带状公园、辛山樱花谷，大风歌城（规划），优质文旅项目规划在侧，未来活动力文旅生活圈； 项目总占地约5.4万方，容积率1.5，新力园系高端产品。整体规划为纯粹洋房产品，面积段为116-145㎡高阶洋房产品。新力物业服务，中国物业百强，提供标准化、全方位的360°悦服务体系。
- 区位介绍 九里山东路与辛山路交汇处（徐州极地海洋馆（在建）东）
- 规划设计 社区打造上立于世界趋势与消费观点的洞察、依托国际背景下质感格调的空间内涵、融汇现代和经典的居住生活理念，打造8+1全龄沉浸式社区，即一条慢跑道、八大社区功能模块（迎宾入口、乐玩天地、长者乐园、宅间花园、活力地带、宠物乐园、百草园、中央景观会客厅）。旨在从人居角度出发，以先行世界的轻奢理念，构建城市居住新体系，重塑高端生活标准。
- 项目优势 鼓楼映樾距北三环快速路入口约800米，靠近天齐路，驾车25分钟可达市中心，交通较为便利；项目西侧为在建极地海洋世界，周边小范围内已完成拆迁。
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