基本信息
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楼盘名称：
龙湖天玺
楼盘别名：
龙湖天玺,龙湖.奇艳丽天玺
区域商圈：
铜山
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年
参考单价：
19700元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-15
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
北京路与欣欣路交汇处
售楼处地址：
徐州市北京路与辽河路交汇处北京路项目售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
216户
占地面积：
18000㎡
建筑面积：
41000㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
砖楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
江苏德昌置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖智慧服务
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数33；地下车位数314
周边配套：
交通天玺紧靠南主城中轴线-北京路，通过北京路-解放路这一城市纵轴可以直通市中心；通过北京路也可以直接上南三环路，快速通达全城。更重要的是天玺距离三号线地铁翟山站仅100多米，三号线地铁站预计2021年通车，真正的交付即便捷。三号线未来将会与已经通车的一号线交汇于徐州火车站，与正在建设的二号线交汇于淮塔站，实现无缝换乘，快速通达全城。
幼儿园铜山实验幼儿园（江苏省三星示范实验幼儿园）
中**铜山实验**（省级实验**）；启星外国语；江苏师范大学培栋实验（**、**九年一贯制民办）；铜山**；规划中北京路**
大学中国矿业大学（双一流本科211，教育部直属的全国重点大学）；江苏师范大学（省属重点大学，是江苏省和徐州市重点建设的省属重点大学）；江苏建筑职业技术学院、徐州高等师范、徐州医药高等职业等等。
综合商场天玺南侧距离万达广场仅为600米左右，徐州目前只有两个已开业万达，云龙万达及铜山万达，其中铜山万达择至北京路商圈，距离我们项目只有600米左右，足以见得北京路板块在徐州的城市版图中占据着举足轻重的地位，未来万达广场对面也会有万科、三盛的商业综合体，北侧距离大润发100多米，更有荣盛未来广场、三胞广场等醇熟商业汇聚于此。
医院天玺周边医疗配套完善；徐州市**人民医院（**超15亿，是淮海经济区单体规模超大的园林式三级甲等综合医院）；徐州市铜山区中医院（二级甲等中医院，中西医结合的中医医疗机构）；徐州市中心医院（位于解放路-北京路城市主轴上，是淮海经济区规模大、综合实力高、技术水平高、百姓口碑好的三级甲等综合医院。）
其他天玺约1.5-3KM的半径内，泉山森林公园、科技广场、凤凰山生态文化风景区举步**，短途驱车可抵达城市后花园云龙山、云龙湖（国家**级景区）享受与自然亲密交流的周末时光。
楼盘介绍
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项目介绍
天玺位于徐州南主城正核心，距离万达600米、大润发100米，距离预计2021年建成通车的地铁三号线仅100多米，地铁贯穿一个城市，不仅仅是交通轨道，更是城市骨架的延伸，重塑城市的空间布局，催生新的中心---而徐州地铁三号线带来的就是徐州南主城正核心-北京路商圈的快速发展；另外,天玺紧靠城市中央主轴--北京路，是徐州城市的中央南北主轴，串联了徐州原有的老城中心及南主城正核心，汇聚了整个徐州城市优质的教育、医疗、商业资源。 天玺是龙湖集团落地徐州的首个封面级“天”字系著作，是南主城正核心的品质项目，项目总占地1.8万方，总建筑面积4.1万方，全系5-8层墅纯洋房，改善置业首选。
- 区位介绍 天玺位于徐州南主城正核心，距离万达600米、大润发100米，距离预计2021年建成通车的地铁三号线仅100多米，地铁贯穿一个城市，不仅仅是交通轨道，更是城市骨架的延伸，重塑城市的空间布局
- 规划设计 天玺是龙湖集团落地徐州的首个封面级“天”字系著作，是南主城正核心的品质项目，项目总占地1.8万方，总建筑面积4.1万方，全系5-8层墅纯洋房，改善置业首选。
- 项目优势 项目所处位置繁华，大润发超市距离项目仅100米，铜山万达距离项目500米。颐和汇邻湾500米，距离500米，生活购物非常方便
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