基本信息
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楼盘名称：
海玥南山
楼盘别名：
海玥南山小区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房:70年 联排:70年 叠拼:70年
参考单价：
17500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-09-30
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
位于三环南路东，毗邻万悦城项目
售楼处地址：
位于三环南路
建筑规划
交房时间：
2020-03-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
24栋
规划户数：
380户
占地面积：
66700㎡
建筑面积：
110000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(6)
、
5室(1)
开发公司：
徐州沪建全山房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
振新物业
物业费：
2元/㎡/月
叠加3.8元/平方米
车位数：
556
周边配套：
- 交通31路（起段庄-止马庄矿，徐州乐园站） 68路（起徐州站-止徐州乐园，徐州乐园站） 99路（起公交修造厂-止国信龙湖世家北门，徐州乐园站） 游1路（起苹果汇邻湾-止矿大南湖校区，矿大南区校区站） 游3路（起彭城饭店-止徐州乐园，徐州乐园站）
- 中**中**
- 综合商场项目本身自持约7000方情景商业街矿大商圈（距离本项目约5公里）人民广场商圈（距离本项目约4.5公里）彭城广场商圈（距离本项目约7公里）云龙湖北岸的滨湖新天地（距离本项目约3公里）小南湖水街商业街（距离本项目约2公里）
- 医院徐州矿山医院（淮海西路西首与三环西路交汇处，距本项目约3公里）徐州**人民医院新院（大学路西侧，规划泉江路北侧，距离本项目约3公里，目前在建，预计2019年投入使用）开元社区卫生中心和杏山子社区卫生服务站（开元四季小区，距本项目约1.5公里）徐州矿总医院（煤建路32号，距离本项目约4公里）徐州市二院（淮海西路99号，距离本项目约5.5公里
- 其他毗邻云龙湖风景区、珠山风景区
楼盘介绍
- 项目介绍 海玥南山项目项目总建筑面积约10.5万方，紧邻风景秀丽的云龙湖风景区，依山傍水、碧波涟漪，自然景观与人文景观相互交融。承袭了上海建工“海玥”系列的高档住宅产品脉络，海玥南山项目充分把稀缺的自然资源、低密度别墅级高端住宅、风情商业街区、贵族私享会所及海派文化相融合，以打造属于自己风格化的产品，借助其独有的景观、交通、坡地优势，依据上海建工的品牌及高端产品线的背景，将把海玥南山项目打造成“海派文化特色的文物级传世豪宅”。
- 区位介绍 徐州城市名片、国家**景区、高端居住区-云龙湖畔，紧邻珠山景区，玉带大道1号(玉带大道与三环南路交汇处)
- 规划设计 玥南山项目项目总建筑面积约10.5万方，紧邻风景秀丽的云龙湖风景区，依山傍水、碧波涟漪，自然景观与人文景观相互交融。
- 景观特色 云龙湖（云龙湖是徐州**优秀的自然景观，也是徐州的标志性景点之一。2016年8月被授予国家AAAAA级景区，云龙湖景点玉缀珠联，风物如画，以功能论，东湖游览区以水上活动和参观游览为主，西湖游览区以疗养度假为主，湖南则主要以娱乐及宾馆为主，以水相划又有水中景与水边景为分，一十八景，景景相望，各有千秋。云龙湖十八景： 桃霞烟柳、杏花春雨、荷风渔歌、苏公塔影、石壁留踪、临湖尝鲜、儿童稚趣、寒波飞鸿、长堤雪月、别有洞天、果树盆艺、水上世界、万人游波、湖滨垂钓、沙岛渡闲、云湖泛舟、湖光灯影、索道滑道） 珠山风景区（珠山景区置于山水的怀抱之间，珠山公园、好人园、万福广场、水杉步道、南湖滨水景观带、中心景区景观带，绿荫小道、碧水环绕、树木葱葱、清新自然） 小南湖（景区的主体格调是"蓝天、绿地、碧水"，并将豪放的苏轼文化与秀丽的生态文化融为一体，故有苏公岛、荷花岛等建筑） 兴化寺（兴化禅寺在1993年6月，新建大雄宝殿时，发掘出深埋地下的唐宋时期佛教摩崖造像，共七组195尊，并建造保护室，供游人观瞻。兴化禅寺建筑既保持了明代建筑古貌）等等。
- 项目优势 紧邻国家5A级景区西南岸，真正意义上的一线湖景房，景区资源不可复制。
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