基本信息
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小区名称：
华美生态园
小区别名：
华美生态园
区域商圈：
鼓楼
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
11794元/㎡
咨询成交价
小区地址：
鼓楼鼓楼生态园地块(中山北路48路终点站西)
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
41
规划户数：
1096户
占地面积：
129000㎡
建筑面积：
200000㎡
容积率：
1.3
绿化率：
39%
开发公司：
徐州市恒嘉置业有限公司第三分公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
徐州华美物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：北区双语幼教中心
中小学：徐州市祥和小学、徐州市第二十六中学
商场：鼓楼新农贸市场、苏果超市
医院：祥和医院
邮局：中国邮政
银行：中国农业银行
其他：同仁居金假日酒店
小区内部配套：幼稚园 医院 商业社区
中小学：徐州市祥和小学、徐州市第二十六中学
商场：鼓楼新农贸市场、苏果超市
医院：祥和医院
邮局：中国邮政
银行：中国农业银行
其他：同仁居金假日酒店
小区内部配套：幼稚园 医院 商业社区
小区介绍
-
项目介绍
华美生态园位于九里山生态走廊地带，中山北路西侧，总占地面积近13万平方米，建筑面积约20万方，由多层、高层、小高层、花园洋房四种物业类型组成，整个项目分为东园和西园两部分。
华美生态园项目定位为绿色生态人居社区，注重健康生活品质，整合大环境，打造健康自然的社区小环境。社区内将设置三个主轴集中景观区：三个主轴集中景观区分别分布于整个中央主轴景观的主入口处、中心景观区，每个景区都有不同的景观主题。除此之外，项目将采用外墙及屋面保温（隔热）系统、防噪音系统、太阳能应用系统和景观绿化系统等专项生态系统。
09年秋季房展会期间推出的小高层为华美房地产首次推出，售价在3400—3600元/平方米。其处于一期房源的后期，而前期房源基本销磬，很多客户对华美生态园即将推出房源期待已久。
此次另将相应加推部分多层，总推房源共计约100套，均价在3600元/平方米，配套暖气、管道煤气、有线电视，多层附加太阳能，此次房源仍以中小户型为主，配套设施、户型结构、硬件条件等都有更大的提高。（2009年9月）
华美生态园东园预计今年年底上房，西园目前已经动工。(2009年10月)
华美生态园西园预计将于2010年6月开盘，东园年底上房时间预计将有所推迟。（2009年11月）
施工单位：浙江海天建设集团有限公司、江苏盛业建设集团有限公司
监理单位：江苏广厦建设监理有限公司
营销推广：徐州华美房地产经营有限公司
规划设计：上海尚城国际建筑顾问与城市规划有限公司 - 区位介绍 ：二至三环
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所属小区
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