御华府坐落于邳州老城区，与邳州省级重点**运河**隔街相望，周边有公安小区、职中小区、田园别墅、阳光别墅等成熟居住社区。临近李口**、向阳**、华联欢乐买、人民医院、邳州三院、人民公园、桃花岛公园。项目总占地约8万平米，总建筑面积约18万平米，将会入住812户。 御华府分两期开发建设，一期主要以住宅为主，提供的产品有1幢多层，6幢花园洋房，提供的户型涉及二房、三房、四房、五房，面积跨度从92－206平米。二期规划5幢多层，7幢花园洋房，2幢叠加洋房，3幢复式洋房，提供的户型涉及二房、三房、四房、五房,面积跨度从92－226平米。另外二期规划有近四万多方的商业，自带大型超市、百货商场、餐饮、休闲、娱乐等配套，且提供2幢高层住宅产品。 御华府建好后共分两个出入口，主入口设置在北面的青年东路上，次入口设置在南面的三汊河路上。小区内部采用人车分流，同时，有健身广场、景观亭榭、林荫廊架、亲子游乐、中央喷泉、特色水晶等社区主题景观。