基本信息
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楼盘名称：
观澜别院
楼盘别名：
湖畔观澜别院
区域商圈：
新城
物业类型：
住宅
产权年限：
花园洋房:70年 叠拼:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-11-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
迎宾大道与商聚路交汇处
售楼处地址：
迎宾大道与商聚路交汇处
建筑规划
交房时间：
2020-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
871户
占地面积：
118666㎡
建筑面积：
220000㎡
容积率：
1
绿化率：
30%
建筑类型：
多层,小高层,板楼,低层
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
、
5室(1)
开发公司：
徐州鑫众房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东碧桂园物业管理公司徐州分公司
物业费：
2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
共1075个停车位 车位配比为1:1.2
周边配套：
周边设施
- 交通公交：14路 、83路、91路、92路、97路
地铁：临近地铁4号线
自驾：至市中心可走迎宾大道、昆仑大道、彭祖大道 - 幼儿园徐州碧桂园幼儿园、龙湖国际幼儿园
- 中**经十路**、撷秀**、潘塘**、华顿国际、公园巷潇湘路中**、青年路**，商聚路**（在建）
- 综合商场美的广场、吉田商务广场、中茵商务广场、国信商业广场
- 医院徐州新城区四院分院、新城区机关医院、惠民社区医院、徐州和平妇产医院
- 银行中国银行、建设银行、邮储银行、江苏银行、工商银行
- 其他社区内配套：2.4万方商业配套
楼盘介绍
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项目介绍
观澜别院，位于徐州新城区大龙湖畔，迎宾大道与商聚路交汇处。集叠墅、洋房和商业街为一体的22万方传世文化宅邸。享新城区商务、金融、文化、医疗、市政配套，邻6000亩迤逦大龙湖景，岛屿、广场、沙滩、景观小品、城市湿地公园、运动公园和环湖生态公园围合，千米长堤，秀美湖光尽收眼底。将西方现代简约时尚的建筑行制中融入东方文化风骨，筑就新亚洲风格建筑及雅韵园林。以低密规划、全面积段覆盖、大尺度立体人居空间及碧桂园一级资质物业，匹配主人的不凡胸襟，匠筑世家传承文化院落
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