基本信息
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楼盘名称：
奥园玖珑天境
楼盘别名：
小城·故事,淮海国际城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-01-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
铜山北京路与万达路交汇处
售楼处地址：
徐州城南高新区北京路与万达路交汇处（地铁3号线麦楼站旁）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
16栋
规划户数：
3977户
占地面积：
150000㎡
建筑面积：
530000㎡
容积率：
3
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
徐州鸿涛居房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
广州凯伦商业物业经营有限公司徐州分公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
4018
周边配套：
- 交通199路欣欣路口站， 702路东宝粮油站下 地铁三号线始发站麦楼站（在建中）
- 中**铜山**、新庄**、高新区实验、三堡实验**、三堡中心**、三堡**
- 综合商场麦楼商超便民超市 百惠家美时超市 世纪华联购物中心 苏果超市
- 医院三堡卫生院、市立医院新院、麦楼卫生服务站、铜山区中心，万达商圈、三胞广场
- 银行/ATM铜山农业银行，农业银行24**自助银行，邮政储蓄银行，淮海农村商业银行
- 其他项目自带50万方商业综合体以及3.4万方商业步行街；徐州燕山文化生态景区、楚河景区、云龙湖景区
楼盘介绍
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项目介绍
徐州奥园玖珑天镜项目位于高新区北京路与万达路交汇处，项目自带50万方商业综合体以及3.4万方商业步行街，满足日常衣食住行的所有需求。约85-115㎡瞰景高层。项目近享万达商圈，更有一站式全能社区商业配套，大型商业街、生活超市、休闲娱乐、餐饮服务、零售百货、亲子教育等让业主足不出户，悦享缤纷生活。另配有菁英幼儿园，近邻9年一贯制重点实验**、大学城，让孩子悦享“近、全、优”**资源。
- 区位介绍 项目位于徐州城南经济发展的窗口，交通十分便捷；项目紧邻徐州地铁三号线创业园站和麦楼村站，直线距离分别为900米和400米。2020年地铁投入运营后，“小城故事”项目将极大拉近项目与老城区的联系并带动自身发展。项目定位于：“中国·淮海 电商区域总部经济园区”。玖珑天境位置得天独厚，背依高新区中国安全谷，西侧紧邻建设中的地铁三号线，独揽两大地铁出口麦楼站和高新区南站，作为贯穿徐州城市南北方向的轨道交通大动脉，地铁三号线无缝对接已开通的地铁一号线、正在建设的四号线和六号线，未来15**对接徐州主城区。同时，傲居铜山区北京路主干道与连霍高速口，速达城市四方。
- 规划设计 奥园玖珑天境以朗阔尺度，打造约125米超宽楼间距，42%绿化率，18.7%建筑密度，多维互动臻美园林，匠造健康舒居内核；以千米塑胶跑道、儿童活动区、中老年活动区、宠物乐园等全龄休闲空间，精筑约86-127㎡瞰景高层，礼遇城市安家梦想。
- 项目优势 紧邻地铁3号线和连霍高速，是全徐州最便宜的小区，高性价比楼盘。
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