基本信息
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楼盘名称：
中山国际商务中心
楼盘别名：
-
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
8600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
鼓楼区中山北路与马场湖路交汇处
售楼处地址：
鼓楼区中山北路与马场湖路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-11-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
-
占地面积：
9355㎡
建筑面积：
44131㎡
容积率：
5
绿化率：
15%
建筑类型：
高层,塔楼
主力户型：
loft(4)
开发公司：
明星企业财苑地产
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
徐州市立信物业管理有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
344
周边配套：
金融：中国银行、邮政银行、金融集聚区
医院：市二院分院、中医院分院
超市：大润发、卜蜂莲花
：青年路**分校、徐州一中、太行路**、彭祖大道**
卖场：绿地缤纷城
公园广场：大龙湖风景区
楼盘介绍
- 项目介绍 中山国际商务中心位于中山北路与祥和路交汇处，地铁二号线旁，周边配套齐全，地理位置十分优越。项目主体为1栋高层商办楼，分为3个单元，空间自由分割，精致灵动。底部是三到四层商业综合体，依托便捷的交通线路形成密集的人流，形成浓郁的商业氛围，必将成为北区又一地标性建筑。
- 区位介绍 公交：绿地商务城站：97、91、92路。 其他：地铁6号线（规划建设中）市政府站。
- 项目优势 中山国际商务中心位于中山北路与祥和路交汇处，地铁二号线旁，周边配套齐全，地理位置十分优越。 地段优越。位于城市主干道中山北路上，稀缺性无可替代。 交通便利。距离地铁2号线奔腾大道站1号出口仅50米，且周边公交路线稠密（48路、57路、71路、47路、826路、112路、605路、105路等）。 教育优势。项目周围有大马路小学九龙湖分校、生态园小学、二十六中、树德中学、徐州二中等，为以后公寓的出租、出售储备了大量潜在客户。 距徐州第三人民医院新院址仅683米。 面积优势。买一层用两层，低投入高使用率。 挑高优势。5.4米挑高目前已是市场上在售公寓能达到的最高高度。 宜商宜居。可以自用办公，自住，出租，一房多用。 经营业态多样： 可以出租给小微公司、个人工作室、教培班等，也可作为短租公寓、日租房、民宿等，国内有各种网络平台、APP等，操作方便，获利丰厚。 开发商口碑好、信誉好：财苑地产所开发的各项目，一直受是徐州市民追捧。 物业管理好：立锦信物业重管理、人性化，数次获得国优、部优、市优的物业管理奖项。
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