使用公积金贷款买房有哪些限制条件，你知道吗？-许昌吉屋网

现如今在许昌买房，很多人都会选择使用贷款。但不知道大家发现了没有，市场上贷款种类非常的多，如商业贷款、组合型贷款、住房公积金贷款等等，可是有一个奇怪的现象，那就是只要够条件大多数人都会选择住房公积金贷款！

为什么大家都喜欢住房公积金贷款呢？原因很简单，住房公积金贷款每月还的利息少，能够减轻经济压力，这么好的条件自然大家都喜欢住房公积金贷款了。不过，许昌房产网也了解到，并不是所有人都能够使用住房公积金贷款的，今天许昌房产网就来给大家讲解一下，公积金贷款买房有哪些限制条件！

住房公积金贷款有*限额。许昌房产网了解到，公积金贷款有*额度限制，有的城市个人和夫妻共同申请的*额度不同。不仅如此，根据所在城市的不同，公积金贷款政策的差异性也是很大的，在使用之前，大家还是应该多向当地的公积金管理中心咨询一下。此外，缴存时间有要求，除了贷款限额，想要申请公积金贷款买房，也要符合一定的缴存时间。且公积金账户处于缴存状态，代表城市有北京、上海、广州等。

对连续存缴时间又要求。许昌房产网了解到，一般情况下申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月（含）以上就可以申请，但也有部分城市要求续缴存12个月（含）以上才能贷款。

房贷周期长。公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些，快的话不到一个月，慢的有的要2个月以上，如果着急买房的话，就不太适合用公积金贷款。不过，如今贷款紧张，即使是商业贷有时候也需要两三个月甚至更久才能审批下来。

账户余额影响贷款额度。许昌房产网了解到，公积金账户余额少了，那么申请到的贷款额度也高不到那里去，额度不够自然就会影响到大家购房了。不过，也并不是所有的城市公积金额度都受账户余额影响。

在许昌房产网看来，事实上使用住房公积金贷款限制也并不是很多，大多数人都能够满足这样的条件。毕竟使用住房公积金贷款买房压力还是要小的多，大家要是准备在许昌买房不妨有限考虑公积金贷款。

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