【恒大悦府】好户型中的动静分离，你了解多少？

购房者在看房的过程中，总会听到这么几个关键词，户型方正、南北通透、动静分离。户型方正、南北通透绝大多数人都知道是什么意思，唯独动静分离，让一些购房者一头雾水。

那什么是动静分离，动静分离究竟是怎么分离的?

名词解释：所谓动静分离，就是将室内活动空间与休息空间区分开来，以免互相打扰，动静分离中的动区是人们活动较为频繁的区域，应该靠近入户门布置；而提供休息的静区，相对比较安静，应当尽量布置在户型内侧。

• 动区：客厅、餐厅、厨房等日常生活中承载家务和娱乐功能的区域。

  
  

• 静区：卧室、书房等需要安静环境的休息区域。

在日常家居生活中，人们更注重独立性，每个人都不希望自己在休息时受到打扰，同时也不希望在娱乐或做一些其它活动时打扰到别人，动静分离户型由此应运而生，动静分离户型能够将室内空间通过动区和静区的划分来达到互相独立、互不打扰的效果。

示意图

在一个户型中，符合动静分离要求的一个主要特征就是动线合理，那么什么是动线合理呢？简单来说就是人们进行各种活动时能否实现顺利转换。好的动线能够提升空间利用率，而差的动线会使大户型变得“大而无当”，浪费空间。而行走在动静与分离的房屋中，先经过的均为动区，后经过的均为静区。

下面结合实际户型，为大家“生动形象”的讲解，什么是动静分离，什么是动线。

• 三个卧室距离入户门较远，日常客人来访及家务活动对日常休息影响较小；

  
  

• 居住动线、家务动线和访客动线之间均对应相对互动区域且相互之间无明显交集，保证各活动空间的独立性；

  
  

• 客厅活动空间较大，在动线上与其他区域无明显交集，家里有客人来访可直抵客厅，在活动路线上可减少室内空间不必要的绕行。

• 各个空间户型方正，活动区域开阔，方便利用空间，布局改造；

  
  

• 整体空间布局合理，动静区分离，居住通风，方便使用；

  
  

• 客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能空间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适。