回龙谷问答

回龙谷周是一个规划总共2959户户的别墅楼盘，车位数地上停车位。回龙谷的地址在许昌市襄城县紫云镇龙泉湖畔。

回龙谷的开发商是河南三和森园有限公司，是由郑州一建施工建造。回龙谷总占地面积246666.0平米，建筑面积50000.0平米，容积率0.2，绿化率60.0%，整个回龙谷的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

购买回龙谷的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买回龙谷的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购回龙谷房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与回龙谷卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明回龙谷房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

回龙谷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照回龙谷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照回龙谷建筑面积来算的。回龙谷商品住房在销售时，购房者与回龙谷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按回龙谷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

回龙谷地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且回龙谷周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，回龙谷地处位置是非常好的。

判断回龙谷的劣势，首先看回龙谷的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看回龙谷的周边治安好不好；最后要看回龙谷质量是否有问题等。所以建议在选购回龙谷房屋之前，要对回龙谷相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

回龙谷是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对回龙谷的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对回龙谷的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在回龙谷居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前回龙谷的绿化率达60.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为0.2，还是比较低的，适合居住。不过要是对回龙谷的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，回龙谷的地址在许昌市襄城县紫云镇龙泉湖畔，位置十分好找。

回龙谷的建筑形式是独栋 联排，物业类型是别墅，由郑州一建设计，开发商河南三和森园有限公司打造，计划在2012-12-01交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

回龙谷位于许昌市襄城县紫云镇龙泉湖畔，周围商圈繁华，如果买来投资的话，回龙谷个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而回龙谷这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007501616 转 58131了解详情。