空港花城问答

空港花城为什么贵，空港花城是由实力开发商许昌民航房地产开发有限公司开发建筑的楼盘，楼盘位于建安区京港澳高速与花都大道交叉口向东600米路南，交通便利。物业公司京港澳高速与花都大道交叉口向东600米路南服务好。楼盘绿化率高达40.0%，绿色环保，环境优雅。

空港花城配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。空港花城的配套完善，设施齐全，在空港花城居住是十分安全便捷的。空港花城除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

空港花城的房子很购买来自住。因为空港花城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。空港花城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此空港花城购买来是很适合自住的。

空港花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般空港花城多层的公摊为5%-10%，空港花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，空港花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买空港花城房子的情况来算一下。

空港花城位于建安区京港澳高速与花都大道交叉口向东600米路南，是板塔结合的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

空港花城的房子出租需要注意：第一，对空港花城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租空港花城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，空港花城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付空港花城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

空港花城二手房交易注意事项有1、进行空港花城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订空港花城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明空港花城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买空港花城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

空港花城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且空港花城本身设计遵照“以人为本”的理念，让空港花城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说空港花城不容易贬值。

空港花城占地面积有19119.0平米，建筑面积为237026.2平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达40.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。

空港花城的售楼中心已建成，地址为许州路与学府街交汇处西50米（临近东站），空港花城共开发栋数20栋，容积率达到1.24，而空港花城的停车位数就有地上停车位:770个,地下:787个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。