恒达名筑问答

许昌恒达名筑是否限购，得看许昌是否出具了相关限购政策。如果许昌没有相关限购政策，购买恒达名筑不会受到限制。如果许昌有限购令，则购买恒达名筑需要按照许昌限购令的相关规定进行购买。

恒达名筑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、恒达名筑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买恒达名筑之前一定要先看五证是否齐全。

恒达名筑户型设计合理，采光好，适合居住。恒达名筑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。恒达名筑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

恒达名筑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恒达名筑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恒达名筑房地产权证，恒达名筑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，恒达名筑房子还是不属于买房者所有。

买恒达名筑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的恒达名筑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买恒达名筑房子时的各项税费 4、仔细考量恒达名筑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好恒达名筑房屋装修及维修费用预算。

恒达名筑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．恒达名筑房屋所有权证原件；4．网上签约的恒达名筑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交恒达名筑交易结算资金托管凭证原件；6恒达名筑契税完税或减免税凭证原件；7．恒达名筑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

恒达名筑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且恒达名筑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买恒达名筑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

恒达名筑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此恒达名筑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，恒达名筑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个恒达名筑的环境卫生。所以，恒达名筑里面的卫生很干净。

恒达名筑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。恒达名筑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让恒达名筑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

恒达名筑占地58493.0平米，容积率2.48，绿化率35.0%，地处魏都区许昌市文峰路与裕丰路交汇处向西，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，恒达名筑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。