国仕澜庭问答

国仕澜庭位于许昌建安区建安花都大道888号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 093443电话免费咨询具体情况，售楼处地址是花都大道云锦温泉酒店对面向西50米。

国仕澜庭户型设计合理，采光好，适合居住。国仕澜庭整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。国仕澜庭以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

国仕澜庭的优点挺多的，从价格上看国仕澜庭性价比合理，还是很不错的。国仕澜庭周边配套齐全，并且交通便捷。让国仕澜庭的业主居家生活都十分方便。另外，国仕澜庭以人为本的设计理念，也让国仕澜庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

国仕澜庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与国仕澜庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当国仕澜庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该国仕澜庭建筑面积加倍计算。

国仕澜庭的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般国仕澜庭多层的公摊为5%-10%，国仕澜庭小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，国仕澜庭高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买国仕澜庭房子的情况来算一下。

国仕澜庭买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理国仕澜庭贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的国仕澜庭房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是国仕澜庭贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

国仕澜庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照国仕澜庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照国仕澜庭建筑面积来算的。国仕澜庭商品住房在销售时，购房者与国仕澜庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按国仕澜庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

国仕澜庭是由专业的施工单位负责的，因此国仕澜庭的施工质量是有保障的。并且国仕澜庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，国仕澜庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个国仕澜庭的质量都是有保障的。

国仕澜庭的房屋需求量大，所以国仕澜庭的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去国仕澜庭的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询国仕澜庭的房源信息。

国仕澜庭首先地段在许昌建安区建安花都大道888号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时国仕澜庭属于住宅类型，为低层建筑，容积率1.06，无论是自住还是投资价值颇高