基本信息
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楼盘名称：
北海腾飞花园
楼盘别名：
北海丽廷华府
区域商圈：
建安区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
许昌建安区建安文峰北路与聚贤街交会处向东300米
售楼处地址：
文峰北路与聚贤街交会处向东300米
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
4271户
占地面积：
246790㎡
建筑面积：
800000㎡
容积率：
2.6
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(13)
、
4室(2)
开发公司：
许昌明锦置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
许昌市腾飞物业服务有限公司
物业费：
1.98元/㎡/月
车位数：
4052个
周边配套：
南侧为1600亩北海公园，北临龙泉街**，东接饮马河游园，郑许轻轨、北海九里特色商业街、体育会展中心等环伺周边，地理位置优越，自然环境优美，交通优势明显。
楼盘介绍
-
项目介绍
北海腾飞花园位于许昌市建安区魏文路与聚贤街交会处，项目占地约2.47万㎡，总建筑面积近80万方，容积率约2.64，绿化率约35.7%，项目临魏武大道、魏文路、文峰路，地处建安区。南邻840亩北海公园，东临饮马河游园。郑许轻轨站（原新元大道站）、胖东来北海店在周边。
- 区位介绍 北海腾飞花园位于许昌市建安区魏文路与聚贤街交会处，项目占地约370亩，总建筑面积近80万㎡，地处建安区行政核心位置。
- 规划设计 在设计规划上，着眼于未来，从小区整体规划到户型布局，再到具体建筑、结构、水电暖等具体方案制定，在品质提升上，做了大量的工作：结构选型、风环境、声环境、室内光环境、墙体保温设计、地库设计优化、小区内绿化组团等等数十项细节把控要点，每一项都经过反复优化及严格的计算；其次大力推广使用绿色建筑，在节能、节材等方面，数次推敲**优方案，既保证了更优质量又更加经济；同时在后期服务方面，与现场紧密结合，定期巡查工地，保证问题的准确反馈及时解决，确保了设计方案的优质落地。
- 景观特色 北海腾飞花园景观绿化工作由园林公司负责施工。植被选种严格按照设计图纸要求，以园林公司自我培育与外部采购相结合，严格对比，致力采用**优品种。目前仅北海体验区景观绿化部分，已种植各类乔灌24种，共10.2万余棵；地被7种，共29.2万余棵；时令花卉6种，共6.8万余棵；草坪3700㎡。共计投入施工人员近1200人次
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