潩水庄园占据许昌新区副 核心区，占据郑许一体化的桥头堡位置， 巨大。周边新区，许昌县两级 单位云集，从幼儿园到大学 资源环绕， 三级甲等医院许昌市第五人民医院，北临三国文化广场，西临清潩河及万亩冬青林，南侧规划在建有150亩的北海公园，完善的医疗、 、休息娱乐配套有效地增添项目的生活价值和情趣。 项目北临建德路、南邻魏庄北街，西邻滨河大道，东临许长城际路。总占地564亩，总建筑面积约70万平方米，绿化率达36%，整体容积率约2.13，共有3个地块组成，由低密度住宅、电梯花园洋房、小高层、高层组成，建成后预计可实现5000个家庭超过2万人的居住，对提高新区的居住氛围产生积极贡献。 项目内部配套打造丰富，规划有幼儿园、会所、篮球场、羽毛球场等服务配套设施，自身拥有6万平方米的社区服务商业，能够全方位满足业主的日常生活需求。物业公司由瑞贝卡物业全程管理，为每一位业主提供24的温馨物业服务。 项目景观由国际一流的景观设计公司贝尔高林倾力打造8大景观组团，22处景观生活公园，约40余种天然植被，其中3大 水岸广场总面积超过一万平方，且都为循环水系，让一年四季的生活都充满负氧离子，为业主提供健康、绿色居住环境。在内部绿化上根据不同的季节选用了各种不同的名贵花木如七叶树、香樟树、石榴枣树、金叶女贞、海桐、月季、梅花等。营造四季分明，花繁叶茂、富有生机、优美舒适的自然环境，做到了“全年长青，四季飘香”。