基本信息
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楼盘名称：
万里江山悦居
楼盘别名：
万里江山悦居
区域商圈：
魏都区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
6300元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
许昌魏都区新兴路与兴华路交叉口向西路南交通医院对面
售楼处地址：
许昌市新兴路与兴华路交叉口向西路南交通医院对面
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
572户
占地面积：
25442㎡
建筑面积：
73561㎡
容积率：
2.9
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
许昌康大房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
建业物业
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数572
周边配套：
【商业】：胖东来生活广场、思故台商业街、大商新玛特、绿洲梦想广场、开源市场、
【教育】：寇家巷幼儿园、文峰路**、兴华路**、实验**西校区、
【医疗】：交通医院、县妇幼保健院、许昌市中心医院、许昌县人民医院、万里社区卫生服务站、
【银行】：中原银行、中国银行、邮政银行、
楼盘介绍
- 项目介绍 万里·江山悦居项目是由万里集团投资并建设的，相信作为老许昌人对万里也并不陌生，首先万里是和许昌瑞贝卡、胖东来、许继等大型企业代表许昌城市的名片，万里则是**一个有着70年历程的知名老牌企业。其次，万里集团每年营业收入超百亿元，更是全国运输行业前十强，现如今已经是集客货运输、物流、汽车销售、石油供销、新能源、房地产开发等综合实力名企。地产开发也是许昌早一批的房地产开发企业，比如万里星河、万里珑绣花园、万里华庭，还有专业办公写字楼--万里大厦，应该说品牌悠久，开发经验丰富，非常值得信赖。基于集团公司的战略布局，经董事会决议房地产板块将要全新升级，不仅从规划细节布局还要将后期业主体验都能有始有终，贯彻如一。将因此于2019年成立了许昌康大房地产开发有限公司，康大地产为万里集团全资子公司，法人代表为万里集团董事局主席陈宇飞先生，公司自2019年成立，以万里江山悦居为该公司江山系品牌开发建设**个项目，无论从选址、规划、产品还是配套都将严苛要求，致力于为消费者提供更美好的生活家，成为品质地产的代言，万里·江山悦居项目将作为江山系的首发著作，历经半年，几经修改，旨在匠心打造每一个细节。
- 区位介绍 万里·江山悦居位于新兴路与兴华路交会处，新兴路是许昌三条玉带（天宝路、前进路、新兴路）工程之一贯穿许昌东西的主干道，东西通达无忧，兴华路也是西城居住氛围非常好的城市街道，餐饮更是早、中、晚一应俱全，十分便利。项目占据了老城中的黄金交叉点，因为向东，一桥之隔，5**车程就到了思故台、大商新玛特、胖东来生活广场、胖东来时代广场等许昌**核心的黄金商圈。因此，在万里·江山悦居生活便利、交通无忧将逐渐成为一个一步惬意悠闲、一步繁华闹市的城市生活副中心。
- 规划设计 项目总占地约40亩，总建筑面积约10万方，其中地上7.5万方，地下2.5方。建筑风格是近两年主流建筑风格-新中式，外部轮廓挺拔苍劲也是人文的回归，非常大气。小区是一个非常适合居住的纯住宅小区，项目周边几乎没有任何的商业干扰，出则繁华入则宁静，居住非常舒适。项目总共4栋楼，通过错落式的建筑布局，保证每一栋楼都能采光充足，而且视野也更辽阔。
- 景观特色 整个小区是采用台地的手法，也就是未来小区的地面比市政地面要高出至少2米，这种建筑手法虽然加大了建筑成本，但却能营造更好的居住环境，“三分建筑、七分景观”项目景观设计也是采用新中式的园林风格,以植物景观为基础,结合起伏地形,打造有层次的秀美景观轴线。登阶而入2.8米之高的空中花园，一片清润的台地景观豁然眼前。居高临下的磅礴气势让人神清气爽。极目四眺，满庭盛景尽收眼底。搭配自然、曲径通幽的小道漫步，以层层叠进的景观，层次丰富的绿植点缀，精心雕琢醉美风情园林。从草坪、地被到花卉、小灌木再到2-3米高花树到4-8米高的中乔木和大乔木，为您营造出高低错落、四季有景、季季不同的曼妙园林美景。春时温婉而清幽，夏令苍翠而丰茂，秋分明净而出尘，冬季寒淡而矜柔，四时美景生机勃发。踏入园林，感受错落台地之美。您看，从小区北大门进入后，通过台阶和因为台地的关系，形成了很自然的坡地景观，曲径通幽，就好像从公园里走过。
- 项目优势 万里江山悦居项目唯一性： 1、西城区唯一一家有着七十年发展，布局西城十余年的开发企业； 2、西城区新兴路上唯一一家新中式国风雅宅； 3、许昌市区在建项目唯一一家台地建筑方式打造新中式社区层次景观； 4、西城区唯一一家享受建业物业服务的高端社区； 5、西城区唯一一家施工、交房较早的社区； 6、万里集团江山系开发，目前万里集团唯一高管聚集的品质社区。
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