幸福城九栖问答

宣城幸福城九栖很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达45.0%，环境优美。物业公司安徽龙都物业服务有限公司的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。幸福城九栖的位置在宁国市区西津办事处罗溪村枫港路汽车西站向前1000米。

幸福城九栖的开发商是宁国市奕美房地产开发有限公司，是由宁国市奕美房地产开发有限公司施工建造。幸福城九栖总占地面积250088.0平米，建筑面积286608.0平米，容积率2.0，绿化率45.0%，整个幸福城九栖的小区环境优美，绿色环保，是一个非常适合居住的楼盘。

幸福城九栖周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在幸福城九栖很方便。除此之外，幸福城九栖周边还有各大购物商场，满足日常所需。幸福城九栖周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

幸福城九栖的优点挺多的，从价格上看幸福城九栖性价比合理，还是很不错的。幸福城九栖周边配套齐全，并且交通便捷。让幸福城九栖的业主居家生活都十分方便。另外，幸福城九栖以人为本的设计理念，也让幸福城九栖变成一个十分适宜居住的好楼盘。

幸福城九栖停车位有480个，基本上能满足停车需求。另外，幸福城九栖规划的车位也是非常符合标准要求的，因此幸福城九栖停车不难。如果遇到停车难的问题，也有幸福城九栖的物业快速协调。

幸福城九栖的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与幸福城九栖项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当幸福城九栖建筑物层高超过8米，在计算容积率时该幸福城九栖建筑面积加倍计算。

首先，幸福城九栖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：幸福城九栖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于幸福城九栖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看幸福城九栖回款速度的要求。基本上来说，幸福城九栖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买幸福城九栖的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的幸福城九栖房屋户型，价格与面积。 3、算清购买幸福城九栖房子时的各项税费 4、仔细考量幸福城九栖物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好幸福城九栖房屋装修及维修费用预算。

幸福城九栖的房子出租需要注意：第一，对幸福城九栖租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租幸福城九栖房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，幸福城九栖租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付幸福城九栖房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

幸福城九栖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。幸福城九栖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。幸福城九栖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。幸福城九栖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

幸福城九栖是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此幸福城九栖本身的卫生环境都十分干净。除此之外，幸福城九栖拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个幸福城九栖的环境卫生。所以，幸福城九栖里面的卫生很干净。

幸福城九栖的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。幸福城九栖的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让幸福城九栖设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

幸福城九栖位于宁国市区西津办事处罗溪村枫港路汽车西站向前1000米， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么幸福城九栖升值还是有很大的机会，加上目前幸福城九栖为暂无资料，要是急于买房的话，幸福城九栖值得考虑。

幸福城九栖环境确实不错，周边有多个公园，加上小区内部绿植也非常多，绿化率达45.0%，除此之外，幸福城九栖的楼盘朝向为幸福城九栖，户户都可看到景观，兼顾着每一栋的景观均好性。

幸福城九栖占地250088.0平米，容积率2.0，绿化率45.0%，地处宁国市区西津办事处罗溪村枫港路汽车西站向前1000米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，幸福城九栖前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

幸福城九栖人气颇高，目前已有多套房源售出，最受欢迎的主力户型是暂无资料，共有466户房源，买幸福城九栖，便利生活触手可及，即刻享受便捷的生活圈。

幸福城九栖目前的价格为暂无资料，若是看中了幸福城九栖，可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是宁国市区西津办事处罗溪村枫港路汽车西站向前1000米，售楼咨询热线是4007638577 转 074513，

幸福城九栖是高层建筑，由暂无资料施工，目前已经进展到幸福城九栖，估计交房时间在2020-08-01，有时间可以到楼盘实地一探究竟，幸福城九栖现在的单价为暂无资料，如果有买房需求，值得考虑。

幸福城九栖开发商为宁国市奕美房地产开发有限公司，口碑不错同时拥有多年开发经验以及实力，质量有保障，幸福城九栖的施工单位是宁国市奕美房地产开发有限公司，物业公司由安徽龙都物业服务有限公司管理服务，秉承“顾客至上，服务至尊”的理念，房子是毛坯交付。

幸福城九栖五证齐全且预售许可证为宁预售证号字（2020）第0301号，是合法建筑，由品牌开发商宁国市奕美房地产开发有限公司筑造，占地面积为250088.0平米，建筑面积有286608.0平米，在这里远离闹市喧嚣，享静谧人生。